法執行官、幼稚園前から12年生の先生、消防士、または救急医療の技術者であれば、新しい家の購入時に50％の割引を受けることができます。
米国住宅と都市開発の隣人次の扉プログラムを通じて、資格のある候補者は、買い手が36ヶ月間そこに住むことに同意する限り、定価の半額で家を購入することができます。
このプログラムは、働いている地域で暮らしたいが、家を買う余裕がない教師や初心者の方には絶好の機会です。
適格購入者は、HUDが「指定された再生地域」と呼んでいるものを購入することに限定されています。これらの議会で承認された地域は、住宅所有の拡大機会を含むさまざまな方法で若返りを予定しています。
Good Neighbor Next Doorプログラムの対象となる労働者の年間平均給与（2017年）を見てみましょう。
- 法執行官：62,960ドル
- 幼稚園と小学校の教師：$ 56,900
- 高校教師：$ 59,170
- 消防士：$ 49,080
- EMTと救急医療：$ 33,380
しかし、2018年3月に既存の家屋の販売価格の中央値は$ 250,400でした。
その価格帯にある家に50,080ドルの20％の前払金をかけて、5％の利子での30年固定モーゲージローンの月額支払い額は1,469ドルです。
Good Neighbor Next Doorプログラムを通じて半額で家を購入することは、毎月の住宅ローン支払いに重大な影響を及ぼす可能性があり、全米の教師や初心者のために新しい家を建てることができます。
HUDのGood Neighbor Next Doorプログラムについて知りたいことがあります。
有資格者は、
- 法執行官、幼稚園前から12年生の先生、消防士、または救急医療の技術者になる。
- あなたの唯一の居住地として36ヶ月間不動産に住んでいます。
- 2番目のモーゲージにサインし、割引額をメモします。
- 家を購入するには、不動産ブローカーまたはエージェントを使用します。
- HUD指定の再生区域にある家を購入する。
このプログラムを通じて新しい家を購入することに興味がある場合は、買い物を始める前に、資格のある書類を一緒に手に入れたいと思うでしょう。家は7日間しか利用できません。
自宅でオファーをするためには、バイヤーは正価金額の1％に相当する金額を本格的に支払う必要があります。複数の適格者が家に興味を持っている場合は、ランダム抽選で選択が行われます。選択された買い手の本物のお金は、買戻しが却下された場合に購入者に貸方転記されるか、申し出が却下された場合に返却されます。
公式のルールとガイドラインの残りの部分はここで読むことができます。
Lisa McGreevyはThe Penny Hoarderのスタッフライターです。
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