パートタイムの不動産売却を開始するのに良い時期ですか？ 💲💲💲

私の友人は最近、余分な収入を生み出すために、不動産業者になることを考えていると私に言った。私は失業している住宅ローンブローカーの家族から来ているので、私は助けてくれることはできませんでしたが、不適切なことを吹き飛ばすことはできませんでした。

2006年に住宅バブルが勃発したため、住宅価格は私たちの地域では30％近く下がりました。ブロックの家の多くは売れ残っています。

私の友人、私が間違っていることを証明するチャンスから退くことは決してありません。彼の理由は...

1.競争の激しさ

雇用市場で最も打撃を受けた分野の1つは、住宅市場に関連するものであり、不動産業者も例外ではありません。カリフォルニアでは、登録エージェントの数は2007年以来18％減少しています。ゲームの不動産業者が少なくなる私の友人の理由は、買い手のリスティングと表明の競争が少なくなります。

もちろん、私は、リストとバイヤーが少ないので、そのポイントはミュートだと主張しますが、それ以降はもっと...

あなた自身の時間を設定できることは大きなプラスですが、不動産の売却にも時間がかかることは間違いありません。バイヤーや売り手は一般的にエージェントが自分のスケジュールの周りで仕事をしたいので、かなりフレキシブルなスケジュールで仕事をする必要があると私は主張します。

市場がそうであるような形であれば、厄介な買い手にもっと多くの家を見せて、売り手の家をマーケティングするのにもっと時間を費やさなければならない可能性もあります。

住宅ローンの比較チャートを見ると、長期融資にサインするのに良い時期は一度もなかったことは明らかです。 30年住宅ローンは約4.5％の間固定することができるので、確かに新しいバイヤーが市場に参入する可能性があります。

あなたがそのすべてを受け入れるとしても、私はまだ疑問に思った...

「これらのファントム・クライアントはどこから来ますか？

私の友人は、顧客が最も困難な部分を見つけることを知っていると答えたが、それは2番目の手段だったため、口頭で顧客に販売するつもりだった。彼はそれらの素晴らしい磁石やばかげた公園のベンチにお金を費やすつもりはなかった。彼はただ友達、家族、知り合いに自分自身を売りに出されていた。

彼の目標は、不動産を売る財産をつくることではなく、年に2軒の家を売って、それぞれに手数料を預けることです。