パートナーや投資クラブに投資したいと思ったことはありますか？あるいは、お金をプールして投資したいと思っている家族がいるかもしれません。これを行う最善の方法の1つは、投資のためにLLCを設定することです。
LLCは有限責任会社であり、多くの目的のための車両になることができます。 LLCのより興味深い用途の1つは、人々のグループが一緒に資金をプールして投資できるようにすることです。また、不動産などの他の物件に投資することもできます。
最近のトランプ・タックス・プランの成立に伴い、多くの人々が潜在的に税金を節約するためにLLCを設立するという考えに興奮しています。しかし、あなたはできますか？私たちは以下の税の意味について議論します。
ここで、投資のためにLLCを設立することを検討したい理由と方法について説明します。
投資のためにLLCを設定する理由
投資のためにLLCを使用することの強さはLLCの運営契約に由来します。 LLCの運営契約には、LLCで何ができるかできないかが記述されています。そのように、それは複数の人々またはパーティーのための投資ビークルを設定するために非常にうまく機能します。
例えば、LLCの運営契約の共通条項は、個人が自社株を売却する方法です。通常、投資のためにLLCを設定すると、他のメンバーが他のメンバーの許可なくLLCで株式を売ることを禁止します。これにより、すべてのメンバーが同意することなく、所有構造の変更を防止します。多くのLLCが家族向けに設定されているので、これは家族のLLCの所有権を維持します。
もう一つの共通の規定は、LLCの資金がどのように投資されるかを定義することです。ミューチュアルファンド目論見書またはETF目論見書と同様に、LLCが運用契約にどのように投資するかを定義することができます。おそらく、株式に投資される資金の少なくとも60％を必要とする可能性があります。堅固な計画と構造を持つことで、すべての関係者間でコンセンサスが得やすくなります。
最後に、一部の運営契約では、メンバーに定期的にLLCへの寄付を要求することがあります。投資クラブのLLCを設定する場合は、各メンバーが毎月$ 50をLLCに拠出するよう要求することがあります。これにより、すべてのクラブ会員がクラブとLLCに帰属します。
有名な家族投資家向けLLC
あなたはこれを認識しないかもしれませんが、多くの裕福な個人がLLCを使って投資します。例えば、Wal-Martの最大株主はWalton Enterprises LLCです。これは、Wal-Martの所有権を管理するWaltonファミリーによって形成されたLLCです。 Walton Enterprises LLCには6人のメンバーがおり、サムウォルトンの帝国の相続人です。ウォルトンファミリーは、合わせて約1500億ドルの価値があります。しかし、この富のほとんどはLLCに縛られています。次に、LLCはWal-Martやいくつかの他の中小企業のような資産を所有しています。
ビル・ゲイツ氏は、彼の財産のほとんどをLLCで保有している有名な個人です。彼はCascade Investment LLCを所有しています.Cascade Investment LLCは、Microsoftの残りの株式やその他の投資を管理しています。
LLCを設定して投資する場所
誰でも簡単に投資するためのLLCを設定できます。これらの鍵は、LLCのすべてのメンバーが、LLCが運営する条件である運営契約に同意することを確認することです。
投資のためにLLCを設定したい場合は、 ノロ。それは私のLLCをセットアップするのに使った会社です。私はとても満足しています。彼らの価格は合理的で、彼らのサポートは素晴らしいです。投資するためにLLCを設定するのに約1時間かかります ノロ。 Noloはあなたの書類をあなたの州に提出します。あなたは数週間（またはあなたの州に応じて数ヶ月）以内に公式になるべきです。
注意： 州によっては、LLCに関連する手数料があります。たとえば、カリフォルニア州では、あなたのLLCを維持するために少なくとも年間$ 800を支払わなければなりません。開始するときにあなたの州の要件を認識していることを確認してください。
LLCの書類を手に入れたら、LLCの名前で仲介口座を開設する必要があります。私は M1金融 このため。彼らは新しい会社ですが、彼らは手数料無料の投資の素晴らしい機能を提供しています。 LLCの投資のためにこれに関して素晴らしいことは、あなたの契約に従って投資の「パイ」を設定でき、M1が残りの手数料を無料で処理できることです。
ここM1 Financeで口座を開設してください。
M1 Financeを開始するには、「その他の勘定タイプ」と「有限会社」を選択するだけです。彼らはあなたのLLC運営協定の情報を尋ねるでしょう。申請が完了したら、そのコピーも必要になります。
これは、通常はオンラインでは開けないアカウントでもありますが、LLCの営業契約書を送付すると、すぐに投資口座を開くことができます。私はあなたが約1週間で行くのが良いと思うでしょう。私がETradeで口座を開設したとき、書類作成に約2時間かかってしまい、口座が週末までに開設されました。アカウントを開設した当初のデポジットにサインアップボーナスをもらうことができました。
企業が投資するためにLLCを開くための他の選択肢がありますか？仲介アカウントを開くための最良の取引のこのリストをチェックしてください：
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不動産投資のためのLLCの使用
投資のためにLLCを使用する最も一般的な理由の1つは、不動産に投資することです。 LLCは発生する潜在的な負債からあなたを守り、財産の投資所有権を分割するための枠組みを提供します。
複数のプロパティを所有する予定がある場合や、複数の投資家が1つのプロパティにある場合は、これは本当にうまく機能します。
賃貸物件を始めようとする私の好きな方法の1つは、群衆の資金調達です。 LendingClubと同様に、あなたは最低5,000ドルの不動産に投資することができます。 RealtyShares （私たちは読者に $100 プロモーションコードを使用して初めて投資するときのボーナス パートナー100).
別の類似プラットフォーム 資金調達。彼らは開始するために最低$ 500しか持っていないし、私たちが愛している様々なオプションを提供している！ FundRiseは、昨年、本当に優れたパッシブ所得投資でした！
これらのプラットフォームの両方でLLCを使用して投資することができますが、開始するにはカスタマーサービスチームと話をしなければなりません。
投資のためのLLCを使用する税の含意
2018年に発効したトランプ・タックス・カット（Trump Tax Cuts）を取り上げて、多くの人々がLLCを使って税金を援助するのかどうか疑問に思っています。つまり、誰が税金を節約したくないのですか？
重要な注意点： 私は会計士や税務専門家ではなく、あなたの会計士や税務専門家は間違いありません。投資、事業構造などの税務上の影響を取り巻く質問がある場合は、税務専門家の指導を求めるべきです。
さて、それが言われて、投資にLLCを使用する税の意味は何ですか？
IRSはLLCをエンティティとして認識しません。パススルーです。 これが意味するのは、各メンバーは、LLCが存在しないかのように、税金に「何でも」のシェアを報告するということです。したがって、2人の人がいて、営業契約で50/50分割が指定されている場合、各人は収入、損失、配当、何でも、50/50を報告します。
したがって、投資に使用されるほとんどのLLCは、キャピタルゲイン、ロス、および配当を持ちます。それぞれは、その後、運営契約ごとにメンバーに割り当てられます。メンバーは、自分たちが受け取ったかのように税金の金額を報告します。このように、各メンバーの税務上の意味は異なります。
LLCの20％減税はどうですか？ これはよくある誤解です。 20％のパススルー収入控除は、パススルー・エンティティでビジネスを所有するビジネスオーナー向けです。したがって、あなたが事業を所有していない場合、あなたはいかなる控除も受けません。単にLLCへの投資を保有しているのはビジネスを所有していないだけです。
だから、あなたがLLCに投資しているだけの場合、特別な税金の扱いは一切ありません。 IRSは基本的にすべてがLLCが存在しないかのように見ます。
LLCを使用するための代替手段
だから、もしあなたがLLCを使うための特別な税金払いを受けていないのであれば、なぜそれを使って投資するのですか？
まあ、それは他の人たちに投資することになります。あなたのお金を他の人と一緒にプールするつもりなら、あなたは組織が成立し、物事がどのように成就するかについての合意が必要です。
したがって、LLCを使用する一般的なシナリオは次のとおりです。
- インベストメントクラブ
- 不動産
- ファミリービジネス/お金
それぞれについて、それぞれについていくつかの選択肢について話しましょう。
投資クラブ
あなたが実際にあなたのお金をプールしている投資クラブは死んでいます。理由？最近は投資がとても安いです！あなたのお金をプールする理由はありません。
これは、投資する際に一緒に働くためには莫大なコスト節約になりました。たとえば、投資クラブに20人のメンバーがいて、特定の株式を購入することに同意したとします。あなたがお金をプールしなかった場合、各メンバーは手数料を支払わなければならないでしょう - 取引あたり9.99ドル。したがって、グループとして、投資クラブは約200ドルの手数料を失います。あなたのお金をプールした場合、トレードコストは$ 9.99になります。それは集団$ 190を節約するでしょう。
今、あなたが無料で投資することを可能にするM1 Financeのようなサービスでは、あなたのお金をプールする理由はありません。クラブはポートフォリオを作成することができ、クラブの各メンバーはNO COSTで変更を実行できます！
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不動産
不動産は、特にあなたが所有権とは異なる収入と費用を配分しようとしている場合、LLCを使用するための素晴らしいシナリオです。
しかし、あなたが不動産を所有する方法（ただし、それほど良いものではない）に代わるものがあります。具体的には、共同テナントとして直接所有権を所有することができます。これは所有権を扱いますが、収入と支出には役立ちません。
あなたが単にパートナーシップであれば、それを分けることができます。しかし、2人以上の人がいる場合は、おそらくLLCが必要です。さらに、LLCは責任のために最適です。
ファミリーマネー
Walton'sのように、事業を含む資産の大部分があり、それを所有する多くの家族が存在する場合、明確な運営契約とマネージャーを持つLLCにこれを置くことは非常に意味があります。
これは高価です - これは通常大規模な財産のために予約されています。投資するのに少しお金があるだけなら、LLCの面倒を見るのは理にかなっていません。
投資のためにLLCを使用していますか？友人や家族と口座開設を考えましたか？
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