昨日、私は家を借りて買うのが理にかなった時に買収を提案しました。今日、ミランダはトピックに彼女の2つの "セント"を提供しています。
住宅市場の暴落が私たちに教えたことの一つは、誰もが家を買う準備ができていないということです。私たちは、アメリカンドリームの一環として家の所有権を考えるのに慣れています。それは、家を買うことが一部の人々には実用的でないことを時々忘れることがあります。しかし、安定した財政状態にあり、事前に準備しておけば、買うのが理にかなっています。オンライン計算機を使用して、その決定に役立てることができます。あなたが家を購入したりレンタルしたりする準備が整っているかどうかを検討するとき、考えておくべきことがいくつかあります：
- どのくらいあなたが家にいるか： あなたが少なくとも5年間あなたの家にいることを知っていれば買うのが理にかなっています。ほとんどの金融専門家は、住宅所有の財政的利益が出現するには5年から10年かかることに同意します。さらに、不動産市場の不況を乗り越えるため、しばらくあなたの家に滞在する計画を立てることが役立ちます。
- あなたの財政的安定性：住宅所有は大きなコミットメントです。あなたが合理的に安定した仕事をしていて、あなたが他の財源を持っていることが分かっているならば、家を買うのが理にかなっています。これらのリソースには、非常に大きな緊急資金、仕事を持つ人生パートナー、あるいは別の収入源が含まれる場合があります。財政的なバックアップ計画が必要です。
- 大型の前払い：住宅ローン貸し手は、誰もがゼロのローンを提供することの愚かさを見たので、前払いを要求しています。しかし、それはあなたがかなりの前払いのために節約すべき理由ではありません。あなたが借りている金額を減らすために十分に貯蓄しているときに買うのは理にかなっており、PMIの必要性を排除し、より低い住宅ローン率（住宅ローンの寿命にわたってお金を節約する）に適格です。
- 良いクレジット：信用不良者の場合、家を買うのは理にかなっていません。あなたは借りた方が良いですし、順番にあなたの財政を取得し、あなたのクレジットスコアを上げるために働いています。あなたのクレジットスコアが低いほど、あなたはより多くの金利を支払うでしょう。さらに、良いクレジットスコアは、必ずしもそうではないが、財政の成熟度を示すことが多い。低金利を得ることができる、良い信用を持つ人は、家を買うのが理にかなっているかもしれません。
- 住宅所有コストの理解多くの人々が住宅所有コストを理解することなく家を購入する。これらの費用が何であるかを知っていれば、それを支払う準備が整っていれば、家を買うのが理にかなっています。保守、保守、HOAの手数料、修理、ユーティリティ、およびその他の経費が含まれます。
Vs.を借りる買う - すべてあなたの財政に下がる
場合によっては、財務を整理している間に借りた方が良いですし、しばらく何をしているのか把握してください。あなたが購入する前に、あなたが本当に家を買う余裕があることを確認し、番号を実行してください。何年も賃貸している人がいます。家の所有権に伴う混乱を避けることができ、巨額の返済のために家計費を払うことができます。税制上の優遇措置が実際にあなたを助けてくれるかどうかを確かめて、あなたが本当にプランジを取る前に買う立場にいることを確かめてください。
これはゲストポストです。Miranda Marquitは、ジャーナリストとして訓練されたフリーランスの作家であり、家庭で働くプロのブロガーです。彼女はMainstreet.com、個人配当および他のいくつかのサイトの寄稿者です。ミランダは、LPLフィナンシャルと提携しておらず、裏書もしていません。この資料に記載されている意見は、一般的な情報のためのものであり、特定のアドバイスや勧告を行うことを意図していません。
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