大きな家を購入する前にこれらのステップを検討するか、壊れた 💲💲💲

人々がより大きな家を購入することを考えている多くの理由がある（私たちが行ったように私たちの夢の家を建てる）。多くの場合、新婚家は、お金を節約するために、理想的な家よりも意図的に小さい「スターター家」を購入するかもしれません。

彼らは子供たちを家族に追加し始めたり、より多くの収入を得始めると、大きな家を買うことができます。たぶんあなたは、あなたの家から託児所やその他のビジネスを営むことにし、それをうまくやるためにもっと多くのスペースを必要とするかもしれません。

より大きな家を望む理由が何であれ、あなたが壊れないようにする大きな家を購入する前に考慮すべき事項がいくつかあります。

あなたの収入

より大きな家はより多くの費用を意味します！あなたは単により大きなモーゲージの支払いよりも多くの経費を払うことに留意してください。

より大きな家庭はまた、財産税と学校税の増加、公益法案の高額化、維持管理費の増加などを意味する。考慮すべき他の事柄は古い家（これは私達を得た）のために必要だったより多くの家具および他の家具である。

それは家の中でも止まらない。外はどうですか？あなたは維持するために大きな芝生を持っていますか？より多くの造園？私はあなたがどこに行くことができるかを見ていると思います。あなたは以前に慣れていなかった住宅所有者の会費も受け取ることがあります。

飛躍する前にあなたの収入がより大きな家を支えることができるようにしてください。

モーゲージ金利

住宅ローンの金利は毎週変動します。家を購入するコストは、4.5％の固定金利と14％の金利の間で大きく異なります。

最低の金利を得るあなたの能力は、あなたがより大きな家を購入するかどうかにかかわらず、ロールオーバーを行う必要があります。あなたのクレジットスコアが最高でない場合、あなたの信用履歴とスコアが良好な形である場合よりも高い金利と月額支払いを期待することができます。

あなたのクレジットスコアが低い場合に賃貸を検討し、あなたのクレジットを改善するための時間を取って、最高の金利を利用するためにあなたのクレジットスコアが改善された後に購入を検討することをお勧めします。

あなたが知らなかった場合、住宅ローン金利はかなり下がっています。当初、2010年1月に30％の固定金利を5％に固定しました。これは、2005年の最初の家屋での固定金利よりも1％低いものでした。

先日、私たちはわずか6ヶ月で4.375％の20年のレートにリファイナンスする機会を得ました。 収入があればそれをサポートします今ロックするとあなたにとって意味があるかもしれません。

現在のホームの株式

あなたがすでに持っているものよりも大きな家を購入しようとしている場合は、まずあなたが既存の家にどれだけの持分を持っているかを考えなければなりません。

あなたの現在の家で株式を積み立てれば、より大きなモーゲージの支払いを避けることができます。あなたが家を売るとき、あなたはあなたの前払いに利益を適用し、より大きな家であなたの住宅ローンの支払いを下げることができます。

特定のオーナーシップテスト（あなたが過去5年間に自宅を所有していれば2人）は、プライマリレジデンスの売却時に50万ドルのキャピタルゲインを払うことができます（個々のオーナーの場合は25万ドル）。

新しいホームの場所

あなたが大きな家を買うことを考え始めるときには、あなたは長距離のために留まるつもりの家を考えているでしょう。あなたが住む地域を慎重に検討してください。どの町があなたとあなたの家族のために最適でしょうか？あなたは学区や家庭の仕事にどのくらい近いかを考える必要がありますか？

私たちが新しい家を実際に建設した場所は、古い家からわずか2マイルです。あなたはおそらく、「何がポイントですか」と思っていますか？私たちにとって、途中でもう一人の少年がいて、私たちが3分の1を望んでいたことを知っているので、私たちは拡大が必要だと分かっていました。

加えて、私たちがたくさん買った細分は、新しいものであり、成長していて、まだ「街中」で新しい学校に近い唯一のものでした。私たちが今行動しなければ、私たちは逃げることになると感じました。私たちがやったときに私たちは行動したことに感謝しています。

市場の状況は何ですか？

いつでも、それは「買い手市場」または「売り手市場」のいずれかです。これは単に市場が新しい家庭のバイヤーや売り手を好んでいるかどうかを意味します。現在のマーケティング条件から最大のメリットを得ているのは誰ですか？市場が買い手に有利な場合には、より大きな家の購入を時間を掛けたいと思う - これは最低金利と家庭での最低価格を意味するからです。

これは聞こえるよりもはるかに難しいです。あなたは私の建物の夢の家のポストで私達の販売プロセスの最初の部分を読むことができます。言うまでもなく、売る時間がとれていると思っていましたが、実際に期待していたより数ヶ月もかかりました。