この21歳は、彼女が非常に小さなお金で不動産投資家になる方法を教えてくれます 💲💲💲

土地を購入する。彼らはもうそれを作っていない。 - マーク・トウェイン

ケイティ・スミスはいつもセーバーだった。若い頃でも、何千ドルも節約できました。

しかし彼女は貯金が銀行に座っているのを見てうんざりしていました。彼女は自分のお金を増やす方法が必要でした。

"私はそれをすべて0.01％の利子のような何かを得る貯蓄口座に座っていた。あなたはそれを長く取ることしかできません」とワシントンのジョージタウン大学を卒業したばかりの21歳は言います。

ああ、問題がありました。

彼女は9年近くにわたって上昇していた株式市場に投資したくなかった。スミスはずっと長く登ることを信じていませんでした。彼女は一人ではありません。

「今はすべてがすべて過小評価されていると思う」とスミス氏は言う。

彼女はいつも不動産を所有する考えが好きだった。彼女は土地が良い投資であると言っている古い人々によく知られています - 彼らはそれ以上それを作っていません。

「供給が限られている」と彼女は言う。 "私はそれが超実体的であるという考えが好きです。"

ああ、もう一つの問題がありました。

不動産への投資を始めるには、通常、たくさんのお金が必要です。住宅や土地には何千ドルか何十万ドルもの費用がかかることがあります。そして、一度あなたはいくつかの賃貸物件を買うと、あなたは家主を育てなければならなくなります。

スミスは数千ドルを節約しましたが、「家を買う」というものではありませんでした。未だに。結局のところ、大学の上級生は、ジョージタウンで会計と財務を学んでいたばかりです。

彼女のポートフォリオの構築

彼女は投資オプション - 貯蓄口座や株式市場を好きではなかった？ - しかし彼女はそれについて聞いた 資金調達.

資金調達は可能です 彼女は米国内の私有不動産をサポートする2つのポートフォリオに資金を投資する。 それは彼女のためにすべての重い持ち上げ - と彼女のために家主を演じる。

スルー 資金調達 オンラインダッシュボードで投資家は、ポートフォリオに含まれる物件を正確に見ることができます。たとえば、ワシントンのスノークルーミーにあるタウンハウス、ノースカロライナ州シャーロットのマンションなどです。

「私はFundriseアカウントに入って、私が実際に所有しているものを見ることができます」とSmith氏は言います。「私はミシガン州アナーバーにあるアパート施設を所有しています。西海岸のプロパティ。テキサス州とデンバーのアパートの敷地や小屋、建設用ローン、複合用途用地。

買収後1年以上、スミスは彼女のFundriseの経験に満足しています。

Fundriseは、2017年に平均11.44％の年間収益を計上しています。投資家は年間報酬で1％を支払い、資産管理手数料は0.85％、投資顧問手数料は0.15％となります。

投資家は、株式のように、四半期ごとに配当を支払ったり、株価の潜在的な上昇によって利益を得ることができます。キャッシュフローは、通常、利払いおよび不動産収入（例えば、賃料）から生じる。

彼女は、何十万ドルも預けておく必要はありませんでした。 最低500ドルの投資で始めることができました。

「あなたが必要とする金額の面では、入場するのに非常に低い障壁です」とSmith氏は言います。「私は数匹の壮大な投資をしました。私は結果に本当に満足しています。」

始めるのはかなり簡単です。

1. Fundriseのウェブサイトにアクセスし、あなたのメールアドレスを入力して「Get Started」をクリックします。

2.投資計画を選択します。「スタータープラン」は、わずか500ドルで投資を開始することができます。

3.登録プロセスを完了します。あなたの最初の90日間のいつでも、あなたはFundriseに満足していない場合、元の投資額で投資を買います。

忙しい人、スミスはオンラインダッシュボードのシンプルさが好きです。

「それはあなたの収入を今日までに示す」と彼女は説明する。 "それはあなたの次の配当がいつあるかを教えてくれる。あなたのお金が投資された場所の内訳を表示します。それには、リスクの規模があり、視覚的に、あなたが取っているリスクがどれくらいかを簡単に確認できます。

今日、ジョージタウンから財務学士号を取得した彼女は、投資銀行に並んで仕事をしています。彼女がFundriseから作った金は、ただちに不動産に戻ってくる。

「彼らは四半期ごとに配当を出し、自分の配当をすべて自分のポートフォリオに再投資できるオプションを持っている」とスミス氏は言う。 "そうすれば、私はそれが続けることを確かめることができます。私が欲しいのでなければ、積極的にそれ以上の資金を投入する必要はありません」

ライズ・カンパニーがスポンサーとなっている発行体の公募ファイナンシャル・サークルは、現在証券取引委員会の資格を得ることはできませんが、www.fundrise.com/ocに掲載されています。

Mike Brassfield（[email protected]）はThe Penny Hoarderのシニアライターです。彼は不動産を好きです。