3年前、私はアトランタ南西部の2000平方フィートの戸建て自宅の誇りに思ったオーナーになりました。
これまでの私の最大の購入であり、私自身の個人金融ブログのための無限のコンテンツのソースとなっています。そして 私は年に4万ドル以下の単身の26歳の女性として家を買った。
私は毎日個人的な財務について書いていますが、この重要な財務的マイルストーンを達成することができたのは、お金の魔法や何らかのタイプのハッキングではありませんでした。私は良い、昔ながらのパーソナルファイナンスの基礎を活用して私の最初の家を買った。ここで私はそれをやった：
私は12ヶ月間一貫して（スーパー）保存しました
私が正直であれば、私は3年前に私の家を買って以来、おそらく私は購入前と同じように保存していないでしょう。多分私は達成するためのスーパーの個人的な目標を持っていないためです。
それを振り返って、私は毎月貯蓄目標を達成するための2つの大きな「ルール」に従っていました。
まず、私は月給400ドル（約400ドル）を別の口座に自動化しました。 これは、私が他の費用に向かうのではなく、私の貯蓄にその金を入れたかどうかを確認する唯一の方法でした。
第二に、目標は私が本当に望んでいたもの（私の最初の家）だったので、私は信じられないほど集中し、動機づけられました、誘惑が呼ばれても。
また、一定の期間（例えば6ヶ月または1年）保存することも重要です。そのため、脳は目標の実現を概念化できます。これの背後には科学があります。
結局、私は最初の家の前払いのために約8,000ドルを節約しました。
私は借金を返済するために私の20代前半で念頭に置いた努力をしました
私は学校を卒業したときに学生ローンをたくさん持っていませんでしたが、私は高額のクレジットカード負債の山と山々を持っていました。私はそれを取り除かなければ、借金はいつも "私の背中の猿"になることを知っていた。
学校外で、私の主な焦点は 私の負債を返済する 一度だけ。 これを実現するために、私は俳優であるという私の夢を抱きしめ、嫌いな机上の仕事をしなければなりませんでした。
時々、私たちが行きたいところに行くために、私たちはしたくないことをしなければなりません。
あなたが借金を保有している場合、住宅所有は絶対に達成可能ですが、健全な負債と所得の比率は、住宅ローンの資格を取得し、より低い金利を得るのに役立ちます。最初の家を買う前に借金を返済することは、給料を下げると特に重要です。
私は私の価格帯でうまく買った
私は最大14万ドルの家庭の資格を得ましたが、私はその価格帯に近づくことさえできませんでした。 代わりに、私は$ 65,000のためにfixer-upperを買った。
それを解決するために203kの改修ローンから5万8000ドルを投資した後、私は家に合計123,000ドルを支払った。これは私の住宅ローンを毎月850ドル前後にしていましたが、当時私のアパートを借りるために支払った金額よりもわずか50ドルでした。
アトランタは絶対に手頃な価格の場所ですが、毎月私の請求書を膨らませない家に入ることが重要でした。結局のところ、私は毎年4万ドルの収入しか得ていないので、私は自分のライフスタイルをあまり変えられませんでした。
これを行うために、私は数多くの数字で遊ばなければならなかったが、毎月のモーゲージの支払いとユーティリティの増加を汗ばませる必要がなかったので、余分な数学はすべて私の利益に役立った。
私は支払い援助プログラムを調査した
当時、アトランタの非営利団体は、資格のあるバイヤーに15,000ドルの前払い補助金を提供していました。私の所得はとても低いので、私は資格を得て喜んで私の閉鎖費用を助けるために15,000ドルを借りました。
前払いの援助プログラムは都市や州によって大きく異なりますが、あなたが尋ねない限り、あなたが資格を得ることは決してありません。収入と所在地に基づいて、あなたの適格性についてモーゲージブローカーに相談してください。
潜在的な低所得住宅所有者への私の最大のアドバイスは、 家を探す前に6〜12ヶ月間あなたの財政を準備してください。 財政的な要素は重要ですが、多くは夢の家を見つけるために急いでそれを見落とします。
住宅所有は誰でも可能です。あなたの住宅所有の旅がどのように見えるのかを考えるだけで、あなたが手にできるものを見極めることが重要です。
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ローレンボウリング 賞を受賞した個人向けファイナンスサイトの背後にあるブロガーです Lビーとマネーの木 著者 Millennial住宅所有者：あなたの最初の住宅購入を成功させるための手引き。 2012年以来のブログ、ボウリングは、レッドブックと女性の日誌のページ、フォーブス、ハフィントン・ポスト、CNNMoney、USニュース・アンド・ワールド・レポートなどの有力なオンライン・ファイナンス・ニュース・サイトに特集されています。 。
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