不動産

不動産計画とは何ですか?

不動産計画とは何ですか?

これはJoeTaxpayerの別のゲストポストです。これは不動産計画について論じている2部構成のシリーズです。

私は死ぬつもりです。いいえ、私は終末の病気はありません。私は人間なので死ぬつもりです。死ぬことは生きることの一部です。事実、私の事が分かっていることを知って夜によく眠る意志を持っているという事実のために、私は早く死なないでしょう。

まず、一歩前に戻ってみましょう。「私は意志を必要としません。私は家を所有していません。財産はあまりありません。」あなたには財産があり、あなたのものがあなたの手に渡ったときに誰が指示を出すのが好きなのか、あなたは意志が必要です。あなたの人生に追加するときに、配偶者、子供、家、意志は必須です。あなたの願いの後にあなたの願いを行使するために最も一般的に使用される文書です。それはあなたの子供の後見のためのあなたの欲求が綴られているところです(注意深く、裁判所は最終的な後見を承認しますが、この重要な決定のためのあなたの指名はあなたの意志に現れることが重要です)。あなたが死ぬと、それは "埋葬"裁判所は管理者を任命し、相続の命令はあなたの国の規則に従います。あなたの財産を分割する方法は、州の規則と一致しない場合があります。また、18歳になると、受取人が一種の財産を受け取らないようにすることもできます。

意志はどこにありますか...。

意志は、不動産計画のいずれかまたはすべてを含むことができますが、すべてをカバーすることはできません。特定の勘定には受益者の規定があります。これは、指定受益者これらの口座の中には、IRA、401(k)、年金制度、年金制度があります。それぞれのプロセスは似ています。口座を開設するときは、口座の受取人を記載する受益者の書式を記入します。これらの書式では、第一次受益者と第二次受益者のリストと、各レベルの複数の人を含めることができます。例えばあなたの配偶者を100%第一受益者とし、2人の子供のそれぞれを第二次配偶者として50%に分割することができます。私はこれらの受益者があなたの意志に明記されているものよりも優先されることを強調したいと思います。

何らかの重大な間違いがあるため、少なくとも1年に1回、アカウントの受取人全員を必ず確認してください。たぶんあなたが仕事を始めたとき、あなたはまだあなたの最初の妻と結婚していました。当時、あなたの年金および/または401(k)はほとんど価値がないため、和解の一部ではありませんでした。今、何年も後に、あなたの現在の妻が受益者としてリストされていることを確認する必要があります。これらの口座を開設して以来、あなたが持っていた子供たちも同じ考えを持ちます。また、渡された受益者を削除することもできます。これらの口座については、受益者は自らの平均寿命を超えて引き出しを行うことが認められています。このオプションは、アカウント上の指定受益者でない場合は失われます。

編集者のメモ:私は十分にこれを強調することはできません。私は、保険証券および/または退職プラン(IRA、401k'sなど)の受益者が、時期尚早に合格する前に見直されていないいくつかの事例に出くわしました。簡単な点検では、事故の発生を防ぐことができました。

あなたには、割り当てられたエグゼクター、あなたの職務を遂行するための知識とスキルがあると信じる人が必要です。

  • 不動産を管理する
  • 残りの債務を支払う
  • 税金を支払う
  • 不動産に負う債務を集める
  • 意志の条件に従って資産を出庫する。

検死とは何ですか?

私が議論したいと思う次の話題は、検死です。検疫とは、遺言者の遺言の有効性を遺言者が証明し、裁判所に財産、債務、受給者の概要を提示するプロセスです。検診は数ヶ月から1年のうちのどこでもかかり、弁護士が必要な場合は時間と費用がかかります。この時点で、不動産の資産は公的記録の問題になります。検証プロセスの一部または全部を回避する方法について少し話します。

あなたの遺言を準備している弁護士と話し合う別の書類は、「生きる意志」です。これは、あなたが生命を長期にわたる医療について望むことを綴るところです。あなたが愛する人にメッセージを残す方法は、あなたがプラグを引っ張ってもらうか、あなたに提供されているすべての治療を受けたいかどうかです。これは非常に個人的な問題ですが、あなたが見落とすべきではありません。この文書は、ヘルスケア指令とも呼ばれます。

不動産計画での信託の使い方について話し合う明日の記事を必ずチェックしてください。

JoeTaxpayerは、LPL Financialに支持されておらず、提携もされていません。この資料に記載されている意見は、一般的な情報のみであり、特定のアドバイスや勧告を個人に提供することを意図したものではありません。 この情報は、個別の個別税制、法律上の、または投資に関する助言を代用するものではありません。特定の税務問題については、資格を有する税務や法律顧問と話し合うことをお勧めします。

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