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なぜ私は愛している人と家を買うことに夢中になったのですか?

なぜ私は愛している人と家を買うことに夢中になったのですか?
親愛なるペニー、

私のボーイフレンドと私は2年以上一緒にアパートで一緒に暮らしています。私は当分の間借りて気にしませんが、家を買うために探しています。まあ、彼は私たちの予算の中にある有名な近所にあるものを見つけました。紙の上のすべてが良く見えますし、私たちは住宅ローンの支払いを受けることができますが、私は2つの事柄で引き裂かれています:

  1. 家はいい投資のように見えますが、私は根を落として、まだ財政的コミットメントを大きくする準備ができているかどうかはわかりません。 (上昇している金利と最後の住宅危機の不安は助けにならない)。
  2. 私たちは結婚していません。私たちは献身的な関係にありますが、私たちが財政的に自分自身を守るようにしたいと思います。

住宅購入の恐れをどうやって乗り越えることができますか?そして、私たちが家を所有している間に分裂した場合に備えて、自分を守るために何をすべきですか?

敬具、

欠損(株主持分)の恐れ


親愛なるFOMO(E)、

今日の生活についてのすばらしいことの1つは、もはやあなたが命をやり直す必要がないということです。 2.5の子供と犬がいる前に家を買う前に結婚する必要はありません。あなたが家族の場合、言葉の意味では、あなたの好みに応じて自由に進めることができます。

感情的には暖かいファジィですが、それを超えるともっと複雑です。私はあなたの状況について助言するために2人の専門家を呼びました:不動産業者とカップルカウンセラー。

シカゴに拠点を置く不動産会社の金ハワード氏は、今買うことを選択した場合、誰が実際にその家を所有するかを考えるよい時期だと語った。 1人が技術的に家を所有している場合、その夫婦の他の人は家主に家賃を支払うことができます。あなたが道を分けることを決めるなら、それは家が懸念している限り、比較的清潔な休憩になることができます。

しかし、あなたがこのルートをとった場合、おそらくあなたは家計の処理方法についての文書を書いて署名することを検討したいと思っています。

一方、「両方のパートナーが家に投資したいと思っていて、売り上げが見込まれると利益が均等になることを望むなら、一緒に住宅ローンに追加することもできます」とHowardは電子メールで説明しました。

彼女はまた、長期のパートナーは意志を持っていると考え、ある人の名前で家を購入した場合は更新することを勧めました。だれも最悪のシナリオについて考えることは望んでいませんが、タイトル所有者が死亡した場合に誰が家を引き継ぐかについての明確な指示が必要です。

それはあなたの頭のものです。あなたの心はどうですか?

ボルチモア・セラピーセンターのカップルカウンセラー、ラフィ・ビレックは、あなたの家の狩猟で前進する前に感情状態を調べることを推奨しています。

「原則として未婚のままだが、残りの人生を一緒に過ごす予定があるなら、おそらく進んでいい」と彼は電子メールで語った。

しかし、あなたがまだ準備が整っていないために結婚していない場合は、どちらかといって家を買う準備ができていない可能性があります。カップル。

「あなたがまだ長期間一緒にいることを100%確信していないなら、一緒に家を買うのはおそらく適切な時期ではない」と彼は警告した。

これはあなたの二人についてです。それを覚えているそれは他の誰かではない。

2007年に家を持ち帰り、人生の節約を失ったすべての人々を忘れてしまった。投資家はそれぞれのカテゴリーに属しています。差し押さえに彼らを失った家に住んでいる人々については?多くの人にとって、雇用失業や医療費のような別の要素が混在していました。あなたの緊急資金が引き上げられれば、住宅市場が再び劇的に下落すれば、苦しむ可能性は低くなります。

金利以上の心配しないでください。今日の金利は4%から5%です。 10年前、6%、7%、8%のレンジで金利を見るのは珍しくなく、住宅ローン金利が調整可能だった場合は、そこから高くなっています。今日の変動金利住宅ローンでさえも、10年前のモーバージュよりも変動が少ない。

金利を超えて、私は家を所有する隠れたコストを考えています。あなたは住宅ローンの支払いの準備ができていますが、財産税の準備はできていますか?メンテナンスコストと実際のメンテナンスはどうですか?

根を落とすことに関しては、あなたが答えるだけの質問です。あなたは、あなたがその家に同行している町、郡、州に少なくとも5年間滞在したいと自信がありますか?家に株式を入れるには時間がかかるので、先行コストを回収するには長期投資と考える必要があります。

開いている家の周りをブラウズしているときは、塗料の色や裏庭を夢見てはいけません。そこから5〜10年後に一緒に生活する(そして愛する)ことができるかどうか、自分に尋ねてください。

受信トレイが開いています。質問を送信するか心配を[電子メールで保護された]に送信してください。私は何を手助けすることができるかを見ていきます。

免責事項:選択された質問と特集回答はThe Penny Hoarderの「Dear Penny」欄に表示されます。私はすべての単一の手紙に答えることができません(私は速くタイプすることができます!)。私たちはあなたの質問を編集して公表する権利を有します。心配しないでください。あなたの身元は匿名のままです。私は心理学、経理、財務または法律学位を持っていないので、私の助言は一般的な情報提供のみを目的としています。しかし、私は自分の洞察と現実の経験に基づいて正直なアドバイスをすることを約束します。

Lisa RowanはThe Penny Hoarderのシニアライターです。

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