私はそれをプリ・コーヒー・エルゴフォービアと呼ぶ。コーヒーが醸造を開始してからコーヒーが脳のすべてのニューロンを完全に刺激するまでの30分の時間です。その時、あなたは目を覚ましていますが、脳力を必要とする可能性のある仕事をすることを恐れています。
私は自分自身が早朝の情報マーケティングの呼び出しを完全に戦うことができないことがわかっている時もあります。
さて、私は実際にテレビで何も買ったことはありませんが、真剣に私はそれらのすべてを見たと思います。ショータイムローティーザー。 OxiClean。 NuWaveオーブン。そしてもちろん、私の好きな、ばかげた "いいえマネーダウン"不動産製品。あなたがそれを見たことがない、またはそれを買ってすでに360ドルを無駄にしている場合は、私が豆をこぼすことができます。
ここでは、彼らが "お金を失う"住宅ローンを得ることを示唆する方法のいくつかは...
"買うために買う"住宅ローン
これらのタイプの住宅ローンは、金融危機前に非常に人気がありましたが、現在入手するのは少し難しいです。これらのローンは賃貸物件のためのもので、ローンの対象となるためには、将来の賃貸収入を担保として使用する必要があります。将来の応募者からビジネスプランと申請書を提出できる場合は、資格を取得する方が簡単です。
しかし、あなたが住宅ローンの電卓をさせるために買物を使用している場合、あなたはおそらくあなたがこのタイプのローンでPMI保険を購入する必要があることに気付くでしょう。これは、通常、20％未満で発行されたローンは、このコストのかかる保険を購入する必要があるため、利益の可能性が低下する可能性があります。
VAローン
あなたが退役軍人、現役職員、国家警備員/生存者、または生存している配偶者である場合は、おそらくノン・マネー・ダウン・ローンの対象となります。 VAローンのもう一つの大きな利点は、例外的に低い金利です（モーゲージ計算機は今月4.08％の利率を示しています）。
しかし、VAローンの対象となるためには、閉鎖から60日以内に個人的に住所に住むことを保証する必要があります。あなたが家を購入して内部の部屋の1つを借りない限り、そのすべてがあなたの財産を借りる能力を排除します。
担保
もう少し明白ですが、あなたの名前に別の価値の高い商品がある場合、銀行はそれを担保として受け入れるかもしれません。
プログラムの多くは、 "お金なし"ローンの対象にするためにあなたの個人的な家や他の賃貸不動産を活用することをお勧めします。しかし、聞く人は、家に十分な株式を残してそれを活用していますか？誰ですか？クリケット...クリケット...
USDAローン
農業省は「農村開発」のための融資を保証するプログラムを持っている。しかし、「農村」の定義は非常にゆるやかに定義された用語である。 USDAのウェブサイトを見て、適格な地域の地図を見てください。ダウンタウンを建てることを望んでいない限り、あなたはおそらく資格を得ますが、家計所得に制限があり、通常は初めての住宅購入者である必要があります。
USDAの住宅ローンのもう一つの利点は、銀行から来る、あなたは住宅ローン保険を購入する必要はありませんということです。代わりに、USDAは2％の保証料を徴収し、それはローン額に転記することができます。
出典：「人々がどのように「マネー・ダウン・ダウンなし」で不動産を購入するか」
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