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家を買う?あなたが農夫でなくてもUSDAはあなたに融資を与えるかもしれません

家を買う?あなたが農夫でなくてもUSDAはあなたに融資を与えるかもしれません

家を買うのは大変なことです。

前払いのために十分な現金を奪い、豊富な貸し手から選択し、住宅所有の実際のコストについて学ぶことで、誰もが頭を回転させることができます - それはあなたの夢の家を見つけることの上にあります!

しかし、大都市の生活を放棄したい場合は、貸し手を考えてみて驚くかもしれません: 米国農務省.

あなたはどこに住んでいますか?

あなたが鶏や牛を飼うことを計画しているのでない限り、または農業省からの融資はあなたのためには役に立たないと考えるかもしれません。

それが判明したとして、 「農村部」の要件は、あなたが考えるかもしれない限り限定的ではありません。 USDAのウェブサイトの適格性地図をチェックしてください - 特に東北部では、多くの資格がある地域がまったく郊外です。

どのように機能するのですか?

低所得層から中所得世帯に向けて、 USDAローンは、不完全な(または存在しない)信用履歴を持つ人にとっては最適なオプションです。 彼らは低い(または無し)前払いを必要とし、初心者の買い手である必要はありません!

USDAは1991年に農村住宅所有を刺激するために融資プログラムを開始しましたが、「農村地帯」とはマサチューセッツ州とモンタナ州とでは非常に異なるものを意味するため、あなたの地域の住宅に貸与することができます。

さらに、ローンは38年までの低金利と返済期間を持っています。 好奇心はまだですか?

USDAローンを受け取る資格はありますか?

USDAローンには2つのタイプがあります - ダイレクトと保証 - さまざまな資格と制限がありますが あなたの地域で平均所得よりも低い収入を得るなら、あなたはおそらく資格を得ます。

シンプル・ドルでのホリーは、両者の違いを打ち破る良い仕事をしてくれます。簡単な要約を以下に示します。

直接融資 USDAから直接のローンで、低所得の住宅購入者がその地域の平均収入の80%を占めることを目的としています。

資格はこのタイプのローンではもう少し厳格です。例えば、まともで安全で衛生的な住居がなければならない。

保証貸出金 承認された第三者ベンダーを通じて調達され、USDAの支援を受けているため、より柔軟性があります。

あなたの地域の平均収入の115%を占めていても資格を得ることができ、より多くの種類の修復とアップグレードに資金を使うことができます。

あなたが資格を持っているかどうか分からなくても、チェックする価値があるかもしれません。 USDAはあなたのために例外を作成したり、支援のために他の選択肢を提示したりするかもしれません。

適用する方法

USDAのウェブサイトに行き、あなたの地域にサービスセンターを配置してください。あなたの連絡先を見つけたら、電話を拾うか、電子メールであなたの住宅所有の旅になる。

あなたのターン:より田舎の家のためのローンを獲得するために、都市のライフスタイルをあきらめますか?

Jamie Cattanach(@ jamiecattanach)は、The Penny Hoarderのジュニア作家であり、フロリダ人です。彼女は学習、文学、チョコレート、そして良い生活をできるだけ費用対効果の高い方法で生きる方法を見つけることに情熱を持っています。

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