あなたの夢の家にオファーをする？あなたの入札でクリエイティブを得て取引を封印する

ピザのスライスはあなたの夢の家を購入するのに役立つことができますか？オレゴン州ポートランドのある女性にとって、それはまさに起こったことです。まあ、彼女にはいくつかのピザがかかりました。

あなたが天国の少しスライス、自宅に電話する家を探しているなら、あなたが期待していたよりも難しい検索を見つけるかもしれません。多くのアメリカの都市では、2008年の住宅バブル崩壊から住宅市場が回復しました。家を買うのは難しいほどです。在庫は需要に追いついていないので、多くの人々が家に入札しているため、価格は多くの市場で尋ねるよりは上回っています。

その入札単価を目立たせるために、一部の人々は非常に創造的になっています あなたが家を買う準備ができているなら、あなたはその慣習的でない本の中からページを取りたいと思うかもしれません。私達が取引を甘やかすために見た最も創造的な方法のいくつかがここにあります。彼らの一部は働いていましたが、他の人たちはそうではありませんでした。

1.無料のピザを提供する

最近、オレゴン州ポートランドのある女性が彼女の提供にチーズを少し追加しました。ドナ・ディニコラは23歳の息子ジョニー・バレットの新しい家を探していた。 DiNicolaとBarrettは彼らが好きな家を見つけた。その価格は$ 249,000だった。その地域の住宅は頼りになるほど売れています。隣の家屋は最近、買い付け価格より50,000ドルで売られた。

あなたが入札戦争にいるときは、あなたのオファーを目立たせる必要があります。 DiNicolaは入札戦争に勝つことを期待していませんでしたが、入札プロセスに息子を快適にしたいと考えました。彼らは尋ねる価格以上の2万6000ドルを提供し、その後、所有者に2ヶ月、レンタルフリーのリースバックオプションを提供して入札を甘やかす。

そして、ちょうど牛のように、DiNicolaはキッカーを付けました： 人生のための無料のピザ ポートランドの彼女のレストランから。 彼らのオファーを受け入れることによって、住宅所有者は家のために275,000ドルを得るだけでなく、生涯、毎月1つの無料のピザを得るでしょう。出来た！ DiNicolaの提案は受け入れられました。

2.ビデオを作る

サンフランシスコ湾の地域では、入札戦争は、何度も尋ねられてきたもので、長年にわたり規範となっています。

彼らの入札を目立たせるために、ビデオを作成することで夫婦が偉大な長さになりました。彼ら自身が懇願していることを嘆願して嘆願しているビデオではありません。いいえ、彼らはそれを超えました。

代わりに、彼らは近所のいくつかの住宅所有者に行き、何人かがこのカップルが近所にどんなにすばらしいことかについて歌を歌うように何とかして確信しました。 クレイジー、ハァッ？彼らの努力にもかかわらず、彼らは家を確保することができませんでした。売り手は最高入札を受け入れた。

3.レターを書く

珍しい家に興味があることを示す手紙を書く。今、それは普通のことです。しかし 内容 手紙の中で、あなたの入札は最高の配慮を受けるべきであることを売り手に納得させるのに役立つかもしれないので、しばしばそれを書くことは良いアイデアと考えられます。

フロリダの不動産業者、マイケル・シトロン氏は、「金は話すが、手紙は人為的な要素を提供する」と語った。 「売り手は、買い手に売りたがっているが、買い手はそれに慣れていて関係することができる」

入札者の賞賛を歌っている隣人のビデオは売り手を動かさなかったが、フロリダ州コーラルスプリングスにあるシンシア・ケリーにとってはうまくいきました。彼女の犬のドアと大きな裏庭を見てすぐ、ケリーは大きな4ベッドルームの家に恋しました。彼女は所有者に書いて、3人のゴールデンレトリバーが空間を愛し、自分と犬の写真を含むことを知っていると説明した。

ケリーはまた、彼女が2005年から2007年に現役に召集された予備の陸軍看護師であり、現在家を購入する用意があると説明した。彼女の手紙は売り手に触れた。デンバーポストに言った彼女は、他の入札者よりもケリーに売れ行きが良いと感じた。

別の販売では、サンフランシスコの不動産業者のローラカウフマンは、妻を失い、2人の娘を養育していたバイヤーからの手紙によってとても感動したため、最高額よりも4万ドルも安い売り手を表した。

多くの不動産業者は、売り手が手紙だけでは受け入れることはめったに少ないと述べていますが、ストーリーが和音を鳴らすと、そのバイヤーと協力して落札を提案する可能性があります。

あなたの入札に関係なく、あなたのオファーが目立つように何かをしてください。 あなたがビジネスを所有している場合、無料のサービスを提供することは、取引を甘くする素晴らしい方法です。あなたが創造的な人なら、歌や映画を書きませんか？

あなたが非常に競争の激しい市場にいる場合、面白いものを提供することは、あなたの夢の家を上陸させるかどうかの違いかもしれません。あなたがあなたの夢の家で高値を出しているなら、移動してください。あなたが何をしたとしても、新しい住宅所有者を奪ってはいけません。あなたは刑務所に入るかもしれません。

あなたのターン：あなたのオファーが目立つように創造的な何かをしましたか？コメントのあなたの話を共有してください！

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David L. Wrightは引退したCFOです。 Amazonのベストセラー投資書籍の著者である。 私たちの残りの部分への投資 個人的な金融ウェブサイト：DollarBits.comを維持しています。