2週間以内に、私はコンドを買っています。私は、週末に友人と私の心配について話していました。しかし、まだ一枚は私のところにかかっていました。
「私は2006年にタウンハウスを買うのはひどい投資を考えています」と私は友人に語った。 "それは今より良い？"
彼はその時点まで意味を持たなかった何かを言った。
間違った質問をする
不動産は本当に投資ではありません。特にあなたの最初のコンドミニアムではありません。それは生きる場所です。あなたが不動産に投資したいのであれば、賃貸収入で得ることができるものよりも少ない費用を払うものを購入してください。または不動産インデックスファンドに投資する。
コンドを買う（そしてint0を動かす）のは違う。それは食べ、寝る、楽しませる場所です。それは生きる場所、入れ子の場所です。数年滞在する場所。
問題は「これは良い投資ですか？」ではありません。
私はお気に入りのツールであるニューヨーク・タイムズ・バイズ・ビーを思い出しました。インタラクティブグラフィックを賃借する。私が最後に試したとき、私は任意の数字を使用しました。私は地下のアパートに住んでいるので、現在の家賃+ユーティリティの金額を使って、何でも買うことと比較して、リンゴとロバを比較していました。
実際、地下のアパートはレンタルのみのオプションなので、誰も実際に地下のアパートを買ったことはありません。それはいつも家を所有する人に属します。ここでは、不動産が良い投資だと思う場合には、より良い質問をお願いします。
どのくらいあなたはそこに住んでいますか？
私はそれが意味をなさないまで私のコンドで生きるつもりです。どういう意味ですか？時間だけが教えてくれます。それは、長い間、私の人と他の人とに適しています。それは小さいですが、私はミニマリストであり、必要性はほとんどありません。それは2つの寝室、2つのバスルームを持っているので、もし私の未来が別の人を含んでいれば、彼らは私と一緒に暮らすことができ、もし私の未来が子供を含んでいれば、このコンドは2番目の子供がいる私の将来は）。
レンタルマーケットはどのようなものですか？
ポートランドでは、賃貸市場は不条理です。小さな2ベッドルームのアパートは、2ベッドルームで何かを探していたときよりも、1ヶ月に4〜500ドル多く借りています。私の姉妹と私は一緒に住んでいるので、少なくとも6ヶ月は2ベッドルームの場所が必要になります。さらに、私が何かを買うなら、私は確かに2番目の寝室が欲しいと思っています。ワンベッドルームの場所は賃貸しても大丈夫ですが、買うことはありません。私は妹が引っ越した後にゲストルーム/オフィスを持っていたい。
あなたが大学を離れたときに家を買ったり貸したりするほうが良いかどうかについてこの記事が大好きです。
ブレーク・イーブン・ポイントはいつですか？
それはNew York Timesのグラフが答えに役立つという質問です。そして、それはこの購入プロセスの終わりに私の心を落ち着かせたものでした。 4年後、1450ドル/月のマンションを借りるよりも、私のマンションを借りるよりも購入する方が良いです。私は少なくとも4年はそこにいることを知っている！私は正直なところ、10年近くになると思っていますが、4年後に私が所有してお金を節約すれば、私は幸せなキャンピングカーです。
私は「良い」投資をしていますか？
正直、私は知らない。伝える方法はありません。しかし、私は20％減額することができます（お母さん、お父さん、ありがとう！）私の新しい月額支払いの「住宅ローン」部分は私の現在の家賃に相当します。そして、女の子はどこかに住んでいなければなりません。
私の財産の価値が低下した場合、それは不当な家賃を支払うよりも悪いことでしょうか？
私はそうは思わない。そして、皆さん、今月私の苦労した（そして救われた！）お金を砲撃する不快感を乗り越えるつもりです。
群集の不動産に投資できますか
不動産投資の新興動向は、不動産群集の資金調達です。投資家が不動産にわずか1,000ドルを投資することを可能にするいくつかの不動産群集資金調達プラットフォームがあります。これは、プロパティを購入する投資家のグループを一緒にプールすることによって動作します。
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あなたは不動産は良い投資だと思いますか？あなたが大きな財務上の決定を下すときには、より良い質問や現状質問に自分自身に尋ねますか？
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