あなたの家の価値を無料でチェックできる10の素晴らしいウェブサイト 💲💲💲

家を買うことはとてもエキサイティングで重要なマイルストーンです。あなたが家を貸すときとは異なり、住宅所有者になると、あなたは決定を下してすべてのショットを呼び出すことができます。

あなたの家はどれくらいの価値がありますか？あなたの家の価値を見積もるのに役立つトップ10のベストツール：

ジロー
トリリア
レッドフィン
Realtor.com
不動産ABC
Eppraisal.com
HomeGain.com
チェイス抵当サービス
RE / MAX
ForSaleByOwner.com

明るい緑の壁をペイントしたり、あなたの寝室にホットタブとミニバーを設置したい場合は、許可を求める必要はありません。あなたが望むならば、あなたは家の壁を裂くことができます。あなたが住宅所有者である場合、答えた唯一の人はあなたです。

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あなたの家族が住む場所を提供する以外に、あなたの家はあなたの財政計画の重要な部分です。必ずしもあなたのプライマリレジデンスを「投資」と考えるべきではありませんが、あなたの家の価値は間違いなくあなたの純資産の一部です。

時間が経つと、あなたの家は理論的に価値が上がるはずです。あなたの目標があなたの家を払って永遠にそこに住んでいれば、この価値はあまり意味はありませんが、将来的には意味があります。これは特にあなたの家の価値に対して借り入れをしている場合に特に当てはまります。あなたの家の価値が大幅に上昇した場合、ホームエクイティの信用枠（HELOC）を取ることになると、より多くの方法が必要になります。

私が話した他のいくつかの財務顧問によると、あなたの家の価値についても見守るべきさらなる理由があります。その理由の1つはあまり明らかではありませんが、 ああとても重要な - あなたの税金控除。

「市場価値と財産税の評価額に注意を払うことは、間違って人為的にインフレした財産価値に税金を払わないようにするために重要です。逆もまた同様です」とMinnesota Financial AdvisorのJamie Pomeroyは述べています。

そして、将来販売する予定がある場合は、とにかく家の価値観を緊密に見たいと思うでしょう。どうして？あなたは鉄が暑い間にストライキをしたいので、そうですか？

「あなたが家を売ってから3年以内ならば、日和見の時に売れることを期待して、価値と不動産市場を監視したいと思っています」とLifeInsuranceToolkitの財務アドバイザーであるJose V. Sanchezは言います。 .com。

最後に、あなたの家の価値を知ることは、不動産や高齢者の法律ケアプランニングについても重要なことであると、Focus Planning GroupのCFP創設者および富裕層顧問Joseph A. Carbone、Jr.は述べています。

確信している？あなたの家の価値を簡単に楽しく追跡するためのウェブサイトは次のとおりです：

ジロー

Zillowはあなたの家の価値を監視するための最も大きくて最も人気のあるウェブサイトの1つです。ジョセフ・カーボーンと私が話した財務顧問の1人は、Zillowに関する最も重要な点は、サイトのレイアウトと使いやすさです。

自宅の価値をウェブサイトのフレンドリーなインターフェースに入力するだけで、あなたは Zestimate - あなたの家の価値のZillow作成の見積もり。あなたの家がどれくらいの価値があるかを知ること以外に、あなたの地域の家庭をウェブサイトの消費者にやさしいツールで買い物することもできます。

2.トリリア

Trulia.comはZillowと同様に動作します。ウェブサイトにアクセスすると、あなたの住所を入力し、あなたの家がどれだけ価値があるかを知ることができます。提供する代わりに Zestimateしかし、Truliaはあなたの地域の同様の家庭の平均上場価格を提供しています。

Truliaで提供されるその他の情報には、あなたの地域のすべての家庭の平均定価と、自宅の床面積、ロットサイズ、ベッド/バス情報の標準的な詳細が含まれます。あなたの家をリファイナンスする予定の場合、Truliaはまた、承認された貸し手のセットを手伝う準備ができています。

3.レッドフィン

不動産愛好家や住宅所有者の間で人気を博している別のウェブサイトはRedfinです。 Redfinを使用すると、不動産に関する詳細をいくつか入力して、地元の近所、不動産の「歩行可能性」、および毎年の不動産税の費用について知ることができます。

さらに、このウェブサイトでは、財務アドバイザーのSanchezによれば、価値がこのウェブサイト上でより正確になるかもしれません。

「メディアサイトのZillowおよびTruliaとは異なり、Redfinはオンライン証券会社として運営されています」と財務顧問Sanchezは述べています。ブローカーとして、RedfinはMLS（マルチプル・リスティング・サービス）の最も正確なデータを使用して、あなたの財産の現在の市場価値を計算します。

4. Realtor.com

Realtor.comは不動産専門家のハブのように聞こえるかもしれませんが、このウェブサイトは誰でも自由に利用できます。あなたの住所をサイトのホームページに入力するだけで、あなたの家の価格見積もりを含む一連の詳細を学ぶことができます。

価格の見積もりを超えて、地元の学校、その地域の中央値上場価格、さらには財産税の評価さえ知ることができます。このツールは、あなたの隣人の家について知り、彼らがどれくらい支払っているかを知るのにも最適です。

5.不動産ABC

不動産ABCはZillow.comと提携して同じものを提供する Zestimate あなたはそこで受け取るでしょう。しかし、私がこのサイトについて本当に好きなのは、あなたの地域の最近の自宅売り上げのセールスデータが数多くリストされているということです。

もし家が通りを売ったら、最終的にバイヤーが不動産ABCに支払った金額を知ることができます。最近の売上は家の現在の価値を示す最も優れた指標なので、この種のデータは貴重なものになる可能性があります。

6. Eppraisal.com

Eppraisal.comはこのリストの他のサイトと同様に動作し、特定のケースでは自宅の価値を独自に推定し、Zillow.com Zestimate 他にもあります。

しかし、住宅価格を超えて、Eppraisalは近くで売られている家庭の詳細、現在の借り換え料金などを提供しています。 Eppraisal.comでは、このデータをすべて無料で入手できます。また、Eメールアドレスを入力する必要もありません。

7. HomeGain.com

HomeGain.comは主にホームショッピングツールですが、ウィジェットの1つでは、自宅の価値を無料で見つけることができます。自宅の郵便番号を入力して自宅の住所を入力するだけで、あなたの家が今の価値あるものと何年に渡って価値が変化したかを知ることができます。

HomeGainの欠点は、あなたのエリアに「無制限のMLSデータ」を得るためにあなたのEメールアドレスを入力する必要があることです。残念ながら、これは通常あなたが巨大なメーリングリストになることを意味します。

8.チェイス・モーゲージ・サービス

これは奇妙に思えるかもしれませんが、Chase Bankは自宅の不動産価値ツールを無料でオンラインで提供しています。家の住所、州、郵便番号を入力するだけで、あなたの家がどれだけ価値があるかを知ることができます。

正確な見積もりを提供する代わりに、Chaseはあなたの家が落ちると感じる価格帯を提供します。彼らはあなたの隣人の家の価値のすべての見積もりを提供するので、これは一緒に遊ぶための楽しいツールです。何よりも、無料で使いやすく、個人データを入力する必要はありません。

9. RE / MAX

不動産会社RE / MAXは、自社の家計価値見積もりでもゲームに飛び込んだ。これは、あなたが自宅を売るときにサービスを利用するようになるかもしれないが、オンラインツールは無料で使いやすい。何よりも、あなたの家の価値を無料で見積もるために、個人情報を入力したり、メールアドレスを提供する必要はありません。

このツールに関する私のお気に入りの部分は、カラーグラフィックスと現実的なマッピングです。あなたの住所を入力すると、隣人の家の価値と一緒にあなたの近所のカラーマップが表示されます。不動産会社はMLSデータを使用して見積もりを作成するため、このツールはほとんどの家価値についてもかなり現実的な見積もりを提供する傾向があります。

10. ForSaleByOwner.com

このサイトは、住宅所有者が不動産業者の代わりに自分の住宅を宣伝して販売するのを助けるために作られたものですが、住宅所有者も同様に利益を得ることができるいくつかのツールを提供しています。

Pricing Scoutツールを使用するには登録する必要がありますが、無料で使いやすいツールです。サインアップすると、あなたの地域の最近売られた比較可能なプロパティとローカルの不動産特性の概要に基づいて、あなたの家の推定市場価値が得られます。「価格設定スカウトから受け取るあなたの家の見積もり市場価値は、多重回帰アルゴリズムに基づいています」と、同ウェブサイトは指摘しています。「洗練された回帰分析は、当社の徹底した比較市場分析とブレンドされ、自宅の価値に到達します。

ボトムライン

たとえ販売を計画していなくても、時間の経過とともに家の価値が上昇するのを見るのは楽しいことです。幸いなことに、これらのウェブサイトや他のユーザーは、特典を払うことなく自宅の価値が成長するのを見ることができます。

これらの見積もりをあまり重視しないことを忘れないでください。 正確な値 あなたが売るなら、あなたは受け取るでしょう。「本物」（家の販売価格に入るすべての要因を反映した価格）を望む場合は、少なくとも2人または3人の不動産業者と会い、価格提案を得る必要があります。実際のオンライン不動産ツールよりも、不動産業者があなたのローカル市場にもっと多くの洞察を提供できる可能性があります。

自宅の価値をチェックするためのお気に入りのウェブサイトは何ですか？なぜあなたのお気に入りですか？