この法的な抜け穴は、税金を払わずにあなたの家（または部屋）を借りることができます。 💲💲💲

右の季節やイベント中に1週間か2週間家を借りるために大金を払う人が大勢います。たぶんあなたは自分の家（またはバケーションホーム）を短期賃貸借として使うことを検討したことがありますが、必要な会計や税金については喜んでいません。

何だと思う？あなたの家を借りて収入に税金を払わずに何千ドルも借りることができます。

それは正しい：IRSは、 毎年14日以上家を貸し出す場合、収入を報告する必要はありません。 これはあなたのキャビン、コンド、またはあなたが所有する第二の家にも当てはまります。一年に少なくとも14日間、または他の人にそれを賃貸する時間の10％をあなた自身で使用する限り、それはあなたの住居とみなされます。あなたは収入を報告することなく、年間最大14日間それを借りることができます。

どのくらいのタックスフリー収入を得ることができますか？

ノースカロライナ州アッシュビルの近くにキャビンがある場合、税金を支払うことなく、秋から2週間、1泊あたり約250ドル、色彩のシーズン、ポケットと3,500ドルのレンタルが可能です。サンフランシスコのダウンタウンに住んでいる場合は、週に$ 2,000を手に入れて$ 4,000、税金を無料にすることができます。

多くの分野で、あなたの家から最高の家賃を得るには、適切に家賃を支払う必要があります。料金を請求できる時間の例をいくつか紹介します：

フロリダの冬
北部州の夏期（特にキャビンの場合）
大きなお祭りや他のイベントでどこでも
コロラド州またはバーモント州のスキーシーズン
あなたがバイキングコースの近くに住んでいるならば、ユタの春
東北部の秋の色彩

あなたはアイデアを得る。あなたが住んでいるところでホテルがいっぱいになったときを考えてみてください。あなたが滞在する別の場所がある場合、あなたは2週間家を借りることができ、あなたはまだ収入を報告する必要はありません。とにかく（住宅ローンの支払い、財産税、ユーティリティー）ほとんどの費用をすでに支払っているので、収入はほぼ純粋な利益です。

パートタイムの家主になる方法

あなたは休暇の賃貸のウェブサイトにあなたの家をリストすることができますが、あなたの費用を抑えたいなら、Craigslistの無料のリストから始めましょう。自分の家を毎日または毎週借りている他の人を知っている場合は、彼らが広告から最も得意とする場所を尋ねてください。

また、地元のバケーションレンタルエージェントを使用することもできます。 彼らはあなたの家がうまくレンタルされたときにのみ料金を支払うこと、彼らは彼らが充電することを知っていることを確認してください。 あなたの家を準備する方法と潜在的な賃借人を捜す方法を感じるように、最初は良いアイデアになることができます。

どこで君はあなたの家を借りるときに滞在しますか？あなたが2番目の家を持っているなら、問題はありません。それ以外の場合は、レンタル期間に合わせて休暇を取ることができます。多分、家賃はあなたの旅行の全費用をカバーするでしょう。

あなたはまた、しばらくの間家族と一緒にやって来ることもできますし、あなたの義理が、彼のキャビンを湖で使うという長年のオファーで彼を連れて行くことを知らせることもできます。あなたがRVを持っている（または借りることができる）場合は、2週間キャンプに行くことができます。

あなたの家にいて、2週間ほど部屋を貸し出すという別の選択肢があります。すべてのホテルの部屋を満たしている大きなイベントが町にある場合、1泊あたり100ドルを得ることができます。

Airbnbを使用して部屋を貸し出すことができます。サイトユーザーの多くは低価格の宿泊施設を探していますが、すべてが満杯の場合は、料金を支払うだけです。

あなたの家を借りるそしてあなたの税金を減らす

免税所得は素晴らしいですが、税金を引き下げながら収入を集めることはおそらくもっと良いでしょう。ターボ税はそれを指摘する 2つ目の家を14日以上レンタルしてIRSの目でレンタルしている場合は、それを使って紙幣を作成して税金控除を下げることができます。

毎年1ヶ月間使っているキャビンを所有していて、秋に1ヶ月間レンタルしているとします。収入を報告しますが、個人および賃貸料の使用は均等に分割されるため（非占有日数はカウントされません）、 すべての費用の50％を賃貸活動に配分する。あなたの賃貸収入が2,400ドルで、費用の半分が4,000ドルになると、損失額は1,600ドルです。

その損失は、他の投資収入を相殺することができます。また、あなたが積極的に賃貸に関与している場合は、定期的な収入でさえも。言い換えれば、あなたが28％税金控除を受けているならば、あなたは$ 2,400を集めることができます そして 課税時に$ 448を払う。

免税所得またはさらには減税所得：あなたの家を借りることを検討する2つの堅実な理由。

あなたのターン：非課税所得を得るために、1日または週までにあなたの家を借りることを検討しますか？