あなたの夢の街で家を買う余裕があるかどうか分かりますか？
統計によると、最近の27の米国大都市圏のHSH調査に基づいて、あなた自身で家を買うことを考えているなら、より多くの収入を得る必要があることが分かります。
全国的に値を付けた家庭を222,700ドルで購入するためには、1人の住宅購入者が年間給与として51,114.62ドルを支払う必要があります。
あなたはあなたの街で家を買うのに十分な収入を得ていますか？
もちろん、家を買うのにはさまざまな変数があります。しかし、この調査では、住宅所有があなたにとって実現可能かどうかを判断するための目安のガイドがあります。
この研究では、優れた信用度、20％の前払い、30％の固定金利の住宅ローンを4％の利子で支払うことを前提としています。
「手頃な価格」とは、住宅費が所得の28％を超えないことを意味します。これは、住宅費を3分の1以下に抑えるための標準的なアドバイスに沿っています。
この調査では、1人の給与しか考慮していないため、家を単独で購入することも想定しています。
方程式に少なくとも2つの給与を持っていて、 家庭 地域の収入は、住宅はもう少し手頃です - しかし、しばしばタイトな。
2014年の米国国勢調査局の数字によると、米国全体の世帯平均所得は53,657ドルです。
中央値を上回るこの土地は給与を必要としましたが、ほんのわずかです。
あなたがまだ信用を構築しているか、またはより低い前払いで始まっているならば、あなたの毎月の費用はかなり高くなり、住宅所有権を手の届かないものにすることができます。
大都市圏に住むアメリカ人でさえ、平均家計所得はほんのわずかで、55,855ドルです。この調査でカバーされているすべてのメトロエリアで、61,780ドル中央値の必要給与を大幅に下回っています。
どのくらいあなたは家に手を差し伸べる必要がありますか？
国で最も高価なエリアはサンフランシスコベイエリアで、 住宅価格の中央値は$ 781,600です。毎月の支払いは$ 3,453.24で、$ 147,996.19の給料が必要です。
マンハッタンとブルックリンの急騰するコストのバランスのとれた安価な地区では、ニューヨークは実際にサンフランシスコよりも安いです。サンフランシスコの郊外とイーストベイのカウンターパートは、都市と同じバランスを提供していません。
月額2,024.64ドルで384,600ドルかかるニューヨークの中央値家は、86,770.19ドルの給料を必要とする。
家を買うのに最も安い地域はピッツバーグで、31,134.50ドルを獲得する必要があります。ピッツバーグは全国平均の収入をはるかに下回ります。
ピッツバーグのメトロエリアの平均住宅価格はちょうど$ 128,000で、月額支払い額はわずか726.47ドルです。
家を買う安い方法
これらの数字に絶望する前に、あなたの選択肢を検討してください。
例えば、ボストンはハイエンドで、393,600ドルの中央値住宅価格と83,151.43ドルの給与を支払う。
しかし、初めの住宅購入者は、マサチューセッツ州メルローズの近くで手頃な価格を考えているかもしれない。この都市は主要な地下鉄駅に近く、強力な地方経済と質の高い教育を受けていますが、ボストンよりも大幅に住宅費が安いです。
また、購入するときにモーゲージを完全に控えることを検討してください。貯蓄して現金で家を買う - 興味や毎月の支払いについて心配する必要はありません。
ハビタット・フォー・ヒューマニティ・プログラムを通じてあなたの家を購入することも考えられます。
または、ちょうど買うことがあなたの最善の策ではないかも
密集地下鉄の住宅地のコストは間違いなく スマートなオプションを借りる もしあなたが街に残っていたいなら。
あまりにも多くのお金を沈めないようにしたい場合は、主要都市であなたの家賃を交渉するためのこれらのヒントを試してください。
あなたのターン：夢の街で家を買う余裕はありますか？
Dana Sitar（@danasitar）はThe Penny Hoarderのスタッフライターです。彼女はHuffington Post、Entrepreneur.com、Writer's Digestなどのために書かれています。
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