あなたはおそらく受動的所得という言葉を聞いたでしょう。
それは魅力的なように聞こえる？パッシブの定義によると、それはあなたが参加することなく、あるいは何もしなくても収入を得ることを意味します。
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残念ながら、それはよくある誤解です。あなたが木から金を抜くことができないように、まったく受動的であることによって受動的収入を得ることは期待できません。
しかし、それはお金を稼ぐための実行可能な方法であり、あなたにセキュリティと自由を提供します。
受動的な収入の流れを確立することに興味がある場合は、ここで用語の理解と始めるためのガイドがあります。
受動所得とは何ですか？
パッシブ所得について最もよく理解するために、私はパッシブ所得の専門家と話をしました。
Todd Tresidderは、財産の指導者であり、Financial Mentorの創設者です。彼は受身所得の大きな支持者です。実際、彼はいくつかのパッシブ・インカム・ストリームを設定しています。
Tresidderは受動所得を、最も単純に「あなたの時間に関係なく来る所得」と定義しています。
しかし、 - これは大きな "しかし" - それはメールボックスのお金ではありません。ちょうど現れるのはお金ではない。
彼はまたそれを「遅れた収入」と呼ぶ。
「しばしば受動的な収入を得るには、時間とエネルギーを前もって払わなければなりません」と彼は言います。彼はそれを機械と表現しています。あなたの助けなしにマシンが動作する前に機械を構築する必要があります。収入は遅れている。
ブラッドハインズはパッシブ収入のもう一つの大きなファンです。彼は収入の約10％から15％が受動的であると推定している。彼は最初に数年前のことを聞き、すぐに興味をそそられました。しかし、彼は思っていたよりも長くて困難なプロセスであったことを認めています（前もって時間が必要です）。
彼はパッシブ所得をそのカウンターパート、積極的収入と比較します。それはあなたの仕事のように、あなたが積極的に作っているお金です。
「あなたのお金のゼロが受動的な収入であるとき、それは本質的にあなたが働いていない1分を意味し、あなたはお金を稼いでいません」と彼は言います。
受動的な収入の重要性は何ですか？
「自由」と私が彼にこの質問をするとTresidderは言う。
「あなたが受動的収入を得る理由は、それがあなたの時間に関連していないからです。それはあなたの時間を使って他のことをする自由を与えます」と彼は説明します。
Tresidderは受動的な収入の複数のチャネルを持っているので、彼は子供たちが夏休みにいるときに自由に旅行することができます。たとえば、昨年家族はヨーロッパに2カ月旅行し、スペインの500マイルのカミノ・デ・サンティアゴをハイキングしました。
「私は自由で柔軟な人生をデザインしました。
ハインズもそうです。
「あなたが受動的に稼いでいるほど、あなたはお金の奴隷になることは少なくなります」と彼は言います。 「私が欲しいときに、私が欲しいところに行くことができます。」
受動的な収入は、それが提供できる財政的な安全保障にとっても重要です。あなたが最初にそれを確立するときにリスクを冒すかもしれないが、それが安定した流れであると証明されれば、それはあなたの時間に関連していないので、大きな安全性を提供する。
例えば、あなたの配偶者が病気になった場合や、仕事ができない場合、あなたは未だ終わらない手形を支払うために受動的な収入を得ることになります。
「あなたが誰であろうと、特に借金や学生ローンや子供などがあれば、年収を受動的にすることができれば、将来的にはより良いものになるでしょう」とHines氏は言います。
受動的な収入を生み出す方法
受動的所得は他のすべての人と同様、さまざまな定義を持っています。あなたが勉強したいと思うものはIRSのものです。これは独自の非常に明確な定義を持っています。次の税務シーズンの前にそれを見てください。
その間、これらのアイデアで小さなものを始め、その後、TresidderやHinesのようにあなたのやり方を工夫することができます。思う 本当に ビジネスを始めたり、不動産に投資したりするのが大好きです。
確かに、可能性は無限であるので、これは有限のリストだとは考え始めることはできませんが、ここであなたを始めるための受動的な所得の考え方があります。
1.不動産に投資する - 何百万を費やすことなく
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ああ、あなたは何十万ドルも持っている必要はありません。わずか500ドルの投資で始めましょう。 Fundriseと呼ばれる会社があなたのために大喜びします。
を通って ファンドライズスターターポートフォリオあなたのお金は、米国内の私有不動産をサポートする2つのポートフォリオに分割されます。
しかし、これはあいまいな投資ではありません。ポートフォリオには、ワシントンのスノコルミー、ノースカロライナ州のシャーロットにあるアパートにあるタウンハウスのようなプロパティが含まれています。
株式のように、四半期ごとに配当を支払ったり、株式価値の潜在的な上昇によって収益を得ることができます。キャッシュフローは、通常、利払いおよび不動産収入（例えば、賃料）から生じる。
投資家はリスクを伴いますが、Fundriseは少なくとも2016年第2四半期以降、四半期ごとに配当を支払っていますが、配当と元本の支払いは決して保証されません。
毎年0.85％の資産運用報酬と年間0.15％の投資顧問報酬を支払う予定です。
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あなたの余分なスペースからお金を稼ぐ
部屋はありますか？ガレージアパート？テント？不動産の受動的所得を確立することは、莫大な投資から始める必要はありません。
Airbnbからあなたのスペースをリストすることができます。
しかし、それは完全に受動的ではない、あなたは考えている。予約、清掃、およびゲストとのコミュニケーションなど、本質的なことを処理する管理会社を雇って、本当に受動的な収入を得ることができます。
あなただけがそれを処理したいのであれば、それはHinesが呼び出すものです ハイブリッド受動収益 あなたは定期的な仕事をしなくてはならないからです。しかし、それはあなたがゲストと一緒に週末を過ごすようなものではないので、やはり受動的だと考えられています。したがって、時間はあなたの収入に付属していません。
3.ショッピング中のキャッシュバックアプリを使用する
キャッシュバックのクレジットカードのように、買い物をして買い物をしなければならないことを忘れないでください。
そうであれば、これは受動的所得と考えることができます。
あなたはエバートについて聞いたことがありますか？オンラインショッピングで報酬を得ることができるキャッシュバックサイトです。購入するすべてのものを保存する簡単な方法なので、ここでは大好きです。たとえば、Amazonで購入するたびに最大5％のキャッシュバックを得ることができます。
さらに、サインアップするとボーナス10ドルが得られます。取得する方法は次のとおりです。
- あなたのEメールまたはFacebookアカウントを使ってEbatesにサインアップしてください。 （それは無料です。）
- 次回オンラインで買い物をするときは、Ebatesポータルを使用してください。これは、eBay、Amazon、Home Depotなどの何千もの店舗につながっています。
- 接続された店舗で最初の$ 25を過ごすと、Ebatesは普通に稼ぐキャッシュバックの報酬に加えて$ 10の報酬をあなたに与えます。
4.あなたの写真を売る（いいえ、あなたはプロフェッショナルである必要はありません）
あなたが撮ったそれらの思い出写真は、Instagramの「好きなもの」以上にあなたを得ることができます。
Hinesは自分のiPhone写真をストックフォトサイトにアップロードします。彼は、多くの人が「完璧な」写真から離れようとしており、より現実的な画像を探していると言います。クイックアップロードの後、誰かが自分の仕事を購入すると、彼は電子メール通知を受け取ります。
あなたはおそらく億万長者にならないでしょう。 Foapのようなサイトは1回の購入につき約5ドルを支払う。しかし、あなたがより良いカメラを持っているなら、フルタイムで写真を売る彼女の企業の仕事をやめたEliza Snowのようなゲームをステップアップすることができます。
5.ウェブサイトを作成する
...あなたが知っている他のみんなのように、そうですか？
Hines氏は、競争が激しいため、有益なウェブサイトを開設することは難しいと述べている。あなたはニッチ市場に侵入するより良い運を持っています。
もう一つの利点は、それを始めるにはお金がかからず、リスクはほとんどないということです。スタートアップ費用には、ホスティングパッケージの購入のみが含まれます。新しいブログの場合、これはBluehostなどのチャンネルを通じて手頃な価格です。ここでサインアップすると月に2.95ドルから始まるパッケージが提供されます。
あなたのサイトを通じて収益を得るには、アフィリエイトの販売について学んでください。たとえば、HinesにはNerd Playthingsというサイトがあります。彼は約45種類のおもちゃと小物をリストアップしていますが、そのうちのほんの数点だけが作成されていますが、ほとんどすべてがAmazonアフィリエイト経由でAmazonにリンクしています。消費者がリンクをクリックして商品を購入すると、彼はいくらかのお金を袋に入れるだろう。
これについてもっと知るために、私たちはお金をブログにする方法に関する全ガイドを持っています。
6. Gumballマシンを購入する
まだ頭を掻いている？ハインズは実際にあなたがレストランで見るそれらのジャンボマシンからお金を稼ぐために使われました。彼は利益の80％を得るだろう。
自動販売機でも同じ考えを見ることができます。あなたがしなければならない管理がいくつかありますが、やはりハイブリッド受動所得源の一つです。
さらに、「おもしろい事実：私はガムボールマシンを所有しています」と言ってもいいかもしれません。
7.デザイングリーティングカード
グリーティングカードを書くためにお金を払う会社について書いています。
最後に、カード・グノームのようなサイトを通じて自分のグリーティング・カードをデザインできるボーナス・サイトも用意しました。それは基本的にグリーティングカードのEtsyです。あなたがしなければならないことは、カードをデザインして売りに出すことだけです。
誰かがあなたのカードを購入するたびに、あなたは購入の5％を得るでしょう。 $ 10を打つと、キャッシュアウトすることができます。
1つは完了しました。
8. Eコースを作成する
ハインズの最大のアドバイスの1つは、「日常業務として何をしていても、情報製品を作って知っていることを教え、そこからお金を得ること」でした。
たとえば、この数学の教師はプログラミングに関するオンラインコースを作成し、1年間で100万ドルを出しました。
今、あなたの期待を設定することはしないでください それ これらのヒントとUdemyやSkillshareのようなしっかりとしたプラットフォームで、今年はパッシブな収入を得ることができました。
9. Zazzleのようなサイトでランダムなものを売る
ランダムには、我々は意味... かなり ランダム
ハインズはデザインしたコーヒーマグとのリンクを送ってZazzleで販売していました。それはシャムの猫の顔の大きな写真があります。彼は約1年前にそれを売りに出して、依然としてロイヤルティを受け取っている。
アート、デザイン、写真があれば、招待状、Tシャツ、マグカップ、枕、電話ケースなど、どんな種類の製品にでも公開することができます...自分のロイヤルティレートを設定します5％から99％まで）、あなたは完了です。
あなたは処理するための在庫を持っていません（生産も配送もありません）。
Zazzleでの販売について詳しくは、Amazonなどの他のプラットフォームをご覧ください。
10.クレジットカードでのキャッシュバック
あなたはすでに買い物をしていますよね？収入を得るための受動的な方法は、現金またはポイントを提供するクレジットカードに申し込むことです。
サインアップボーナスを提供するキャッシュバックカードのリストを作成しました。これは無料です。
これが本当に受動的であるためには、ポイント獲得やキャッシュバックのためにお金を使うのではないことを覚えておくことが重要です。あなたは普通にそうするようにあなたはそれを費やしています。
11.教師（またはいない）：レッスンプランを売る
この考えは、すでに授業計画を精力的に開始している教師にとって特に有用です。あなたが本当に掘り出しているものを見つけたら、Teachers Pay Teachersのようなプラットフォームで販売してください。これは世界中の他の教師の助けとなり、あなたに収入をもたらします。
ハインズは先生ではありませんが、数年前から栄養に関するレッスンプランを書いています。内容は常緑ですので、教師は今日もそれを買い続けています。これまでのところ、彼は約1,000ドルで作ったと言います。
12.あなたの車に広告を貼る
あなたはすでにたくさん走っていますか？もしそうなら、あなたの車の側で広告を叩くことを検討してください。
私たちの貢献者Steve Gillmanは収入の方法を探求しました。たとえば、Carvertiseのようなプラットフォームから月額100ドルの手数料を得ることができます。
あなたはあなたの運転習慣に関する質問に答えなければならない可能性があります。あなたが大都市に住んでいて、多くを運転するならば、あなたは選択されるより良い機会を得ます。
Uberや他の乗り継ぎサービスのために運転するなら、これはあなたにとって完璧かもしれません。
13. YouTube動画を作成する
ウイルスに感染する可能性があると思っていますか？または、人々が学ぶことに興味があるかもしれない何かに専門知識を持っていますか？ YouTube動画を作成し、受動的な収入を確立する。
寄稿者のスティーブン・ギルマンがこれをやっています。彼はYouTubeの動画をGoogle AdSenseで収益化しています。たとえば、彼は超軽量バックパックについて10本のビデオを撮影しました。いいえ、彼らは大ヒットにはなりませんでしたが、彼は長年にわたって1,000ドル以上を稼いでいます。
彼はあなたがYouTubeチャンネルをどのように始めることができるかを概説しています。
14.電子書籍を公開する
言葉や興味深い人生経験がある方は、本を書くことができます。しかし、それをニューヨーク市のすべての主要な出版社に送る必要はありません。
AmazonのKindle Direct Publishingプラットフォームで電子書籍を公開することができます。再び、私たちの貢献者Steven Gillmanはこれをしました（彼は何をしていないのでしょうか？）。
彼は1週間で本を書いた。注：電子書籍の長さは数百ページではありません。 6,000語程度の短くてもかまいません。
Amazonで出版した後、彼は月に350ドルを作り始めました。彼は彼がどのようにそれをしたのか、あなたのために最高のヒントとテクニックを正確に説明します。
15。あなたの車を借りる - または定期的に使用しないその他のもの
車はありますか？ドライブウェイ？いくつかのツール？ベビー用品？それが何であれ、おそらくそれを借りることができます。
あなたのブローカーを通過しない限り、これはあなたのスペースを借りるのと同じように、いくつかのメンテナンスと維持が必要ですが、それはいくつかの強固な受動的収入をもたらすことができます。
前述したように、受動的所得を確立する方法はたくさんあります。これらはほんのわずかです。オファーが合法であることを確かめてください。あなたの研究を行い、それが本当であることがあまりにも良ければ...それはおそらくそうであることを忘れないでください。
Carson Kohler（@CarsonKohler）はThe Penny Hoarderのジュニア作家です。
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