家を買うことは文化的な儀式のようなものです。若い頃は当然のことです。しかし、あなたが20年代半ばに入り、何十年もの学生ローン債務を見つけているとき、確かなことはあまり確かではありません。
18歳から35歳の若者の世帯の割合は、10年間減少している。 ミレニアポールがロサンゼルスのビーチフロントの不動産を購入しようとしているのか、単にミネアポリスのアパートの家賃を支払うのかを問わず、すべての住宅費が負担であることは明らかです。
最近のアパッチ・サービスABODOによる国勢調査データの分析によると、2005年には青少年の39.5％が住宅所有者でした。 2015年には32.1％に減少しました。
この10年間で、ニューヨークのペンシルバニア州スクラントン・ウィルクス・バール・ヘーズルトンとニューヨークのバッファロー・チークトワーガ・ナイアガラ・フォールズの2つの大都市圏の統計で、これらの地域における若年成人の所有者数は、それぞれ12.1％と3.8％増加しました。
一方、ニューヘイブン - ミルフォード、コネチカット州、サンノゼ - サニーベール - サンタクララ、カリフォルニア州では34％以上も急落した。
だから何を与える？
住宅所有者の闘争はリアルです
何人かはミレニアムのアボカド・トーストに対する愛情と、前金を払うことができないために価値ある倫理がないことを間違って選んでいるが、 千年は20％少ない ブーマーは同じ年齢だった、彼らの50％が「サイドハッスル」に回って終わりを満たす。
歴史的に高い学生ローン債務を見過ごさないようにしましょう。全国不動産協会の調査によると、ミレニアム世帯は41,200ドルの負債の中央値を得ており、回答者の76％が自宅購入の決定要因としていた。
こうした財政的プレッシャーを受けて、住宅ローンの最も一般的なハードル、つまり前払金を克服しています。
だから今千年の人々が住宅所有者になるために苦労している理由を知ったので、彼らが最も厳しい戦いと戦っている場所を見てみましょう。
賃貸料、ローン支払い、その他の手形を払っている間、ABODOは、千年紀は所得の15％を契約前払いで貯蓄することができると仮定し、その後、全国の首都圏の何千年もの長期貯蓄が20％その地域の住宅価格の中央値。
あなたが家を買うために苦労している場合、これらの結果はあなたを驚かせることはありません。
全国的に、 ミレニアティアは20％削減するために平均15.6年を節約する必要があります 278,337ドルの家では、全国平均の家計価値。いくつかの地域では、ずっと長いです。
最下位の節約時間を持つ10都市のうち5都市がカリフォルニア州にあります。ロサンゼルス - ロングビーチ - アナハイムは、32.2年で5年のマージンを挙げている。サンフランシスコ - オークランド - ヘイワードが2位となり、予想されるセーブアップ時間は28.7年です。
それはMillennialsをホームに保存するために最長にかかる場所
完全なトップ10はここにあります：
- ロサンゼルス - ロングビーチ - アナハイム、カリフォルニア州
$ 112,033を節約するために32.2年 - サンフランシスコ - オークランド - ヘイワード、カリフォルニア州
$ 143,563を節約するために28.7年 - サンノゼ - サニーベール - カリフォルニア州サンタクララ
$ 147,415を節約するために27.9年 - オックスナード - サウサンドオークス - ベンチュラ、カリフォルニア州
$ 85,637を節約するために26.1年 - サンディエゴ - カールスバッド、カリフォルニア州
$ 90,522を節約するために25.3年 - アーバンホノルル、ハワイ
$ 98,823を節約するために24.7年 - ブリッジポート - スタンフォード - ノーウォーク、コネチカット州
$ 91,982を節約する24.2年 - ニューヨーク - ニューアーク - ジャージーシティ、ニューヨーク - ニュージャージー
22歳は$ 96,021を節約する - プロボ - オレム、ユタ州
$ 48,699を節約するために19.2年 - ボストン - ケンブリッジ - ニュートン、マサチューセッツ州 - ニューハンプシャー州
$ 85,943を節約するために18.4年
明らかに、非常に高価な市場に住んでいると、明確な欠点があります。しかし、場合によっては給与も相殺することができます。
たとえば、サンノゼの住宅購入者は最大の前払いを扱っていますが、千年であれば、LAよりも4年も節約できます。そして、プロボ・オレムの千年紀の人たちは、約4万ドルで最低限の支払いを受けていますが、彼らの給料を考えれば、それを買うのに19年かかるでしょう。
私達が学ぶことができるもの
まず、家を購入することを知っている場合、それを財政的な優先順位にして、後で早く貯蓄を開始します。
第二に、 20％の前払いという考えは時代遅れになる可能性があり、まったく不必要になる可能性があります.
多くのモーゲージ会社は最低3％の支払いを受け付けますが、それはあなたがそれを心配することなく急ぐべきではありません。契約金額が低いほど、毎月の支払い金額が高くなることを覚えておいてください。自宅の20％の株式（20％の前払いが便利です）に達するまでは、追加の月額料金がかかります：プライベートモーゲージ保険。
多くの人が初心者バイヤーであり、より安価な家を購入する傾向があります。アボドの調査によれば、千年紀の家屋は平均住宅価格の約78％の価値があります。
Katie MohrはオンラインアパートメントマーケットのABODO Apartmentsのマーケティング＆コミュニケーションチームのメンバーです。コンテストチームをABODOで率いている間、Katieは不動産および金融業界の調査レポートとインタラクティブコンテンツのアイデアと制作を監督しています。 ABODOは、ウィスコンシン州マディソンに2013年に創立されました。そしてわずか4年間で、同社は30人以上の従業員に成長し、8百万ドルの外部資金を調達し、50万人以上の賃貸人が毎月新しい家を見つけるのを助けます。
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