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ガレージからHGTVへ:この女性が成功したホームステージング事業をどのように獲得したか

ガレージからHGTVへ:この女性が成功したホームステージング事業をどのように獲得したか

クリスティ・アンダーソンは、彼女の子供の大半を移動に費やしました。

彼女と彼女の母親、ブリジットは、頻繁にアパートを変更します。そして、アンダーソンは、それぞれの場所を家庭のように感じさせるために、アマチュアの飾り付けでそれを飾るでしょう。

彼女はいくつかの枕を並べ替えるだろう。あるいは、彼女はいくつかのベッドシートを持って、カーテンに変えていたかもしれません。

「私のお母さんはいつもそれを歓迎しました。 「彼女はとても勇気づけられました」

当時誰も知らなかったが、彼女がやっていたことは自分のビジネスを構築する方向に向かっていた。

新しい道

South Tampa、Anderson(41歳)の住人は、Dwell Home Stagingの創設者兼エグゼクティブディレクターです.Dwell Home Stagingは、家庭をオープンマーケットに突入させる準備を専門にしています。彼女は、夫である同社のオペレーションマネージャー、マーク(Marc)を含む8名のスタッフを雇用しています。 4ヶ月前、彼女は家電製品チェーンHappy's Home Centersにビジネスを売却した。

ドウェルはHGTVに掲載されており、国内のトップステージ事業の中で繰り返し評価されています。

アンダーソン氏は、「決して何百万年も前に想像したことはありませんでした。

アンダーソンは、12年前に中学生のための非営利学校、アカデミー・オブ・タンパ(A Prep of Tampa)で教職職に就く前に、演技で刺した。結局、彼女は学校の助教授に任命されました。アンダーソンはタンパのすぐ近くにある美しいデイビス島にアパートを構え、堅実な給料を引き取っていました。

「私は永遠に教育に入ると思った」と彼女は語った。

しかし、側では、アンダーソンはまだ飾ることでおしゃべりしていた。彼女はアカデミー・オブ・タンパの準備で一日10時間働いた後、友人のために夜の家庭を過ごしました。楽しかった。しかし、彼女はそれがちょうどサイドギグであると考えました。

「それは本当の小さな時だった」とアンダーソンは言った。 「私は人々の家に入って、デザインを変更したり、改造したり、いくつかの新しい作品を持ってきたりします。

自分のビジネスを始めよう

ある日、アンダーソンはもはや教育に取り掛かることをやめたいと決めました。彼女は貯金口座から3,000ドルを借りてガレージからオフィスを作りました。そこからドゥエル・ステージングが生まれました。

アンダーソンの希望は控えめでした。彼女はステージ上の家庭が、彼女が学校の補佐として作っていた年$ 65,000と一致するとは決して考えませんでした。そこで、彼女は不動産会社としての生活を計画していました。

しかし、ドウェルは成長を続けました。

アンダーソン氏は、オンライン広告サイトであるGoogle Adwordsを通じて、口頭で親切な紹介を通して顧客基盤を構築しました。彼女はFacebookページを作成しました。Facebookページは、最近開催した家庭のビデオとTwitterアカウントで定期的に更新されます。彼女は住宅建設業者、投資家、不動産業者のために地元の団体に加入し、不動産業者を訪問して、プレゼンテーションを行いました。

アンダーソン氏は、彼女が主催した家庭では、厳密には不動産業者のためのものであり、公衆のためではないブローカーのオープンを主催した。

広告キャンペーンがうまくいった - アンダーソンは、彼女が不動産ライセンスを取得する時間がなくなったので、ドウェルを実行するように忙しくなった。

「それが私の言うことだ」と彼女は言った。

アンダーソン氏は米国内の家具やアクセサリーベンダーから在庫を卸売りするだけで、Dwellをガレージから保管施設に運ぶのにわずか6ヶ月を要した。一年後、2000平方フィートのオフィスと倉庫に移動しました。同社は現在、9,000平方フィートの施設を運営しています。

ホームステージング

彼女が家を舞台にしているとき、アンダーソンは真の顧客が現在の所有者ではなく、家の潜在的な買い手であると考えています。

アンダーソン氏は、「われわれは常に、予想される買い手のターゲット人口を対象に設計している」と述べた。 "これは私たちの設計の最初の指標です。次に、家の建築とデザインを見て、それを強調する作品を選びます。それが占領されている場合、売り手が可能な限り多くのものを使用しようとしているが、我々の目録を使って補完的な見た目をまとめるために補足している」

ドウェルは30日間($ 1,500から$ 2,880の間の費用で)または60日間($ 2,010から$ 3,968)の間家を持ち続け、最初の契約が満了した後に追加の月額パッケージを提供します。また、4部屋以上の空き家のための無料の不動産写真も提供しています。

それは働いていると思われるプロセスです。ドウェルは毎年収入が増加しており、昨年は初年度で18万ドル、昨年では50万ドル近くになった。

ハッピーのホームセンターは現在ドウェルを保有していますが、アンダーソン氏は依然として日常業務を運営しており、オーランドやサラソタなどの他の市場への参入を望んでいます。

「それは究極のビジョンだ」と彼女は語った。 「しかし、我々はまだタンパベイ地区で最上位のステージング事業になりたいし、他の誰よりも効率的に、そしてより効率的に物事を進めたい」

アンダーソンはいつもHGTVに上陸することを夢見ていました.Dwellがタンパベイコミュニティのアーティストの助けを借りてショー "コンテナホーム"のためのスペースを設計したときの夢でした。

「私はHGTVでこれらすべての番組を見て、夢を見ているだろう。「それは素晴らしいだろうか」と彼女は言った。

そして、アンダーソン氏は、昨年5月に亡くなった母親のブリジットを成功に感謝する人を知っています。

「彼女はいつも「はい」と言っていました。「あなたはどうですか?」アンダーソンは言いました。 「彼女は私の中に大きなリスクを冒すことに多忙を感じています。なぜ私はそれができないのですか? "

ジョン・Lemboサンクトペテルブルクに住んでいて、しばしば装飾的なスキルの彼の不足に "住んでいる".

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