ハリケーン・アーマーがフロリダ（そして私が家に電話をした都市、セント・ピーターズバーグ）に上陸する予定になる数日前、私は家主からテキストを受け取りました。
そのテキストの要点？今すぐ出て行ってください：その家は古いです。そして、適切な予防措置とハリケーン対策の準備ができていても、 この事が終わったときに立っていないかもしれません。
うーん、OK。
私は袋を詰め込み、嵐の中を待つために、私の両親の家に内陸の2時間を運転しました。私はどこかでもっと安全であることに感謝していましたが（誰もそうはしませんでした）、私は私の小さな家について考えることはできませんでしたし、私が生きるために新しい場所を見つけなければならないか、修理の週（または数か月）に対処する。
アーマーは、私が愛するようになった街を襲ったときに、カテゴリー4の計画から、カテゴリー1の穏やかなカテゴリーに格下げしました。私の地域の多くの人が（そして、金曜日の時点ではまだまだ）権限を持っていませんでしたが、最悪の被害は私たちを通り過ぎたようでした。
しかし、誰もがとても運が良かったわけではありません。多くのフロリダとテキサス州 居住者はハリケーンIrmaとHarveyのために賃貸された不動産や家に永続的な損害を残しています。
交通量が減るとガスが補給され、電力が回復し、洪水が後退し、人々は家に帰った場所の残っているものをスコープに戻すようになっています。
場合によってはそれほど多くはありません。
人々が損傷を受けた住居に戻ってくるにつれて、多くの賃貸人が、これらの構造のためにどのように責任を持っているのかを疑問に思っています。
リーエンテの地主、合理的な賃貸人
ヒューストン市長シルベスター・ターナーは最近、家主に寛容と賃貸人に妥当であるように訴えました。また、不当にリースを終了しようとする可能性がある家主や、修理が行なわれていない間に家賃の回収を続行する可能性のある家主に迅速に警告しました。 「市の誰かが被害者であることは許されません。
多くの場合、これらの災害では、賃貸人と家主は一種のキャッチ22になります。 家主は家賃を支払うために賃貸人が必要です 彼らは保険の支払いを待っている間。
しかし、多くの賃貸人は、賃貸料を支払う必要はないと考えています まったく 彼らの家は破損しているか不明です。資金がなければ修正はありませんが、修正がなければ資金はないはずです。
フォートベンド郡の平和の正義ジョエル・クラウドサーは、「源泉徴収を控える」ことの重要性を強調し、あなたの家主に解決可能な問題を解決する機会を与えました。あなたの賃貸単位が住まいがなく、固定できない場合、あなたは賃貸契約を解約し、賃貸料の割当分を徴収して引っ越すことができます。
あなたが滞在することができれば、ユニットの損傷に比例して家賃を減らすこともできます。
この賃貸人の権利に関するQ＆Aには、あなたの権利を理解するのに役立つ有益な情報があります。
ハリケーンの準備：誰の仕事なんだい？
Irmaの到着に至るまでの間、別のジレンマIと多くの人々が逃げ出しました。 レンタルユニットの搭乗を担当するのは誰ですか？
場合によっては、家主が家に持ち込んで窓に乗り、土嚢を積み重ねて財産を確保することがあります。他のケースでは、あなたは、ハリケーン前準備の世話をすることを期待するかもしれません。
住宅法と災害対応と復興を専門とするノースフロリダ州法務サービスのエグゼクティブディレクター、Leslie Powellは、2016年にハリケーンマシューに向かい、WLRNに、家主が不動産を暴行させるような法的義務はないと語った。
彼女は、家主はある程度家を守る義務を負っているかもしれないと主張したが、通常、家主の努力は自らの資産を保護することで終わる。
嵐の前に、家主に連絡して準備について質問してください。 計画を立て、ユニットの暴風防を担当する担当者を決定します。
将来の賃貸については、ハリケーンの準備のために材料と労働者を誰が提供するのかについての情報を含む "ハリケーン句"をあなたのリースに書いてください。
さらに、賃貸人の保険の購入を検討することもできます。賃貸単位が破壊された場合、家主は住宅所有者の保険契約から支払う予定ですが、何も残さないでください。
レンター保険は、激しい暴風が発生した場合には何も忘れないようにします。 （しかし、ハリケーンが発生しやすい地域では、ほとんどの賃貸人の保険契約には高いハリケーン控除があることに注意してください）。
あなたとあなたの家主が何をするかにかかわらず、ハリケーンの中であなた自身の幸福を守る最善の方法の一つは、完備した緊急キットを手にしていることを確認することです。 前 嵐が現れ、誰もが店を洪水させる。
これらの5つの戦略は、 予算にやさしい緊急キット ハリケーンシーズンの残りの間、あなたとあなたの家族を快適に保つのに役立ちます。
Grace SchweizerはThe Penny Hoarderのジュニア作家です。彼女は第三世代のフロリダ人で、ハリケーンクラブの生涯カード会員です。
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