住宅所有権は真実かもしれない
喜び。あなた自身の鍵をあなたの手に持ち、「それは私の家だ」と指摘して言うことができるという考え。
それは財産税を払う時期だ。カリフォルニア州の平均固定資産税は年間3100ドルですが、ニュージャージー州とコネチカット州の場合は年間5,000〜7000ドルの範囲です。これは間違いなく住宅所有の喜びの一つではありません。
もちろん、私たちは皆、偉大な市民であり、私たちのコミュニティに利益をもたらすインフラやプロジェクトを支援するためのデュー・ディリジェンスをしたいと考えています。しかし、あなたがこれらの税金を過払っていると
あなたが救うことのできるさまざまな方法を見つけられない理由はありません。
合法的に財産税の法案を減らす方法を探しているなら、今日のポストで私たちが共有しているアイデアは、あなたに正しい方向への指針を与えるでしょう。
さあ、ダイビングしましょう。
あなたの地方税務署に連絡してください
「地方または郡の税務署」とGoogleのシンプルなGoogle検索で、あなたの地域の適切なオフィスのリストが表示されます。
その情報を収集したら、これらの事務所の1つに電話または訪問して、あなたがあなたの財産税を減らすことになるときにあなたの選択肢が何であるかについて質問してください。
これは真に "あなたが決して知らないことを聞いたことがないなら"という状況です。利用可能なすべてのオプションを確認したら、最も多くの費用を節約できるオプションを実装することができます。
注：地方自治体の事務所は、有償資金不足で人員が不足しているため、電子メールを送信すると失う可能性があります。物理的な予定を呼び出すか予約することは、あなたに生産的な結果をもたらす可能性が高くなります。
あなたの物件の真の現在価値を調べる
ほとんどの人にとって、財産税の第1位のドライバーは自宅の価値です。いくつかの小さな「フラット税」以外に、財産税の最大部分は家計の価値のパーセンテージ - たとえば1％です。
郡や市があなたの不動産価値をどのように考えているのか、あなたの不動産の価値はどういうものなのかを知ることは重要です。あなたの家の現在の評価記録の写しを郡査定官のオフィスから入手してください。これは潜在的にあなたの税金を節約するためのさらなる根拠を与えるでしょう。
あなたの地方自治体があなたの地域のプロパティをどのように評価するかを知っていることは、非常に便利です。たとえば、一部の州では、財産税は自宅の購入価格の上限を基準にしていますが、他の人々は変動する市場価格に基づいて税金を増減することが知られています。
その数値がどのように計算されたかを正確に調べることで、適切な料金を支払っているかどうかを判断するのに役立ちます。
あなたの財産の真の価値を見出すもう一つの方法は、最近あなたが評価をしたことです。たとえば、最近あなたの家を借り換えたことがあり、あなたの銀行から最新の査定があります。これはあなたの財産の現在価値を理解するのに役立つ素晴らしいツールとなります。
あなたの不動産税または不動産のアセスメント
これは、地方/郡税務署によって提示されるオプションの1つである可能性があります。
悲しい事実は、時には郡査定官庁、家を評価して家や財産に価値を置く人々が悲惨であるにもかかわらず、郡全体に責任があることです。
このようにビジー状態にあるということは、プロパティが最初に評価されたときにエラーが発生した可能性が非常に高いことを意味します。あなたのものよりもはるかに大きな/より高価な財産を持っているあなたの隣人が、結果としてあなたよりも低い税金を払っている可能性もあります。これはあなたの現在の税金控除に異議を唱えることができる場所です。
すべての地方税務署は税法上の控訴を別々に扱います。一般的に、次の行に沿って動作します。
- あなたの地方/郡税務署に公式控訴票を提出する
- 郡査定官の事務所に連絡し、あなたの家の価値を超えて、あなたの家が正しく評価され、エラーがないことを確認してください
- 査定官はあなたの家に送って来て、あなたの周りの同様の財産を考慮してあなたの財産を再評価するかもしれません。鑑定人と一緒にその物件を歩いて、すべての権利を確実に得ることで、あなたの力を行使することができます。
- さらに証拠が必要な場合は、あなたの事件を守るために、あなたの事件の審問に出席する必要があります
- あなたの家が間違って査定され、結果としてより高い税金を払っている場合、この情報は郡査定官のオフィスに伝えられ、財産税に支払っている金額を減らすための措置はそこから処理できます。あなたが過払いの結果として払い戻しを受けなければならない場合は、あなたの地方/郡税務署からもそれを受け取ります。
研究同様のプロパティとあなたの隣人が支払っているもの
あなたは、財産税のために彼らが支払っているものを隣人に尋ねる必要はありません。郡税務署の情報を使用して、あなたの家や財産の財産税情報をあなたのものと同様に見つけることができます。
次のようなパラメータに基づいて比較を行ってください。
- サイズ
- ベッドルーム数
- 浴室数
- ガレージ/ガレージなし
- 家が建てられた年
- 家を囲む面積
- プレミアムビュー（例：海、湖、山など）
あなたの研究が、類似の特性を持つあなたの周りの財産よりもかなり多くを支払っていることを示しているならば、あなたはこの知識を身に付けてあなたの魅力をさらに押し出すことができます。
また、Zillow、Trulia、Redfinなどの不動産のウェブサイトを使用して、過去30-90日間にあなたのものに似た住宅が売られているかどうか、支払うべき税金を知ることができます。
あなたの税制優遇措置が適用されるかどうかを調べる
あなたが高齢者、ベテラン、積極的な軍隊、身体障害者または重度の財政難を経験している場合、州と地方自治体は異なる財産税減免を行います。あなたがこれらのカテゴリの1つに該当することを証明するために必要な書類を提出しなければならないかもしれませんが、それはその価値があります。
他の州や地方自治体も、ソーラー発電のような自宅用の代替エネルギー源を使用すると税制を廃止します。
覚えておくべき重要なポイント
これらは、あなたの財産税の請求書を引き下げ、あなたが支払わなければならない税金とそれ以上のものを支払うために取ることができるすべての措置です。
これらの措置を取っている間は、あなたが今年の税金を払う必要があることを覚えておくことが重要です。
また、控訴することを決定した場合、その財産税の法案が正しい水準になるまでには1〜2年かかることに注意することも重要です。
私たちは、それがあなたが投資に向かってお金を置くことができたときに税の10,20、または30年の過払いからあなたを救うので、それが戦いの価値があると思います。
財産税を引き下げたことはありますか？
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