あなたがあなたの夢の家を建てるために間違った建築家を雇っていないことを確認する方法 💲💲💲

数年前、私の妻と私は一緒に最初の家を建てる旅に出発しました。それは私たちの夢の家になるだろう。

そのプロセスが少しストレスを感じると言うと、 わずかな 控えめな表現。

私たちはどちらも私たちが望んでいた家のアイデアを持っていましたが、私たちのロットの場所とレイアウトはもう少し難しいものでした。

完璧な家の計画を見つけるために何十もの本とオンラインガイドを調べました。

私たちは非常に近くに来たが、決して "それ"を見つけることはできなかった。それが私たちが建築家を雇う必要があることを認識したときです。

私たちはD.A.R.T Designの地元の建築家Steve Mayを知っていたので、意思決定プロセスはとても簡単でした。私たちが彼を知らなかったならば、私たちにとって完璧なマッチを見つけることがいかに難しいか想像することしかできませんでした。

あなたの家の建築経験のために適切な建築家を選ぶのをより良く支援するために、私は建築家を雇う前に知る必要があるものを見つけるために彼にインタビューすることに決めました。まず、少し彼の背景に（そして恥知らずのプラグ）：

スティーブ・メイは建築分野で20年以上の経験を持ち、11年以上のライセンスを取得した建築家です。スティーブはD.A.R.T.を始めました。 DART Designのオーナーおよび社長を務める前は、Huff-May Architectural Groupのパートナーでした。スティーブは広範な建築基準に関する知識を持ち、国際コード委員会のメンバーです。

1.あなたは建築家になるために何をしましたか？

建築で学位を取得した後、私は建築会社とのインターンシップを始めました。私の学士号では、建築登録試験（ARE）を受ける前に5年間勤務する必要がありました。修士のような学位は、3年間のインターンシップしか必要としませんが、あなたの学位取得にはさらに2年かかります。

したがって、本質的には、AREの申請には約9年間の授業とインターンシップが必要です。私が試験に合格した時点で、AREは4日間で9パートでシカゴで年に1回与えられました。

2.建築家を雇う際に探すべき特別な資格がありますか？

一部の建築家は、特定の設計分野に特化しています。あなたの病院を設計する建築家を探しているなら、空港設計を専門とするものを雇うことは望ましくありません。これは常に規則ではありませんが、特定の企業が学校からスポーツ会場まで多くの分野で働くことができる例外があります。

特定のプロジェクトのアーキテクトを探すときは、同じスコープのプロジェクトを経験している人と、同じビジョンまたは希望するスタイルの建物を持つ建築家を探したい人がいます。

ほとんどの建築家は、あらゆる規模の単純なプロジェクトにサービスを提供できます。

プロジェクトがより複雑になると、所有者は同じスコープのプロジェクトや複雑さが似ているプロジェクトを経験したアーキテクトを探す必要があります。

3.建築家を雇うときに何を支払うと思いますか？

プロジェクトには手数料を支払う多くの変数があります。いくつかの要素は、位置、サイズ、複雑さ、サービスの範囲、および入札プロセスですが、これに限定されません。

一般的に、手数料は建設費の割合に基づいており、3％から15％まで変動する可能性があります。単純な複雑さの大きなプロジェクトは下端にあり、小さく複雑なプロジェクトは上端にあります。仕事の範囲があれば、建築家と料金を交渉することができ、それらは建設費のパーセンテージの形でも、固定料金も請求することができます。

住宅建築費は、場所によって異なる場合があります。いくつかの地域では、建築家は居住用の図面を提供する必要はありません。市町村では、居住者を含むすべての建物が許可された建築家によって設計されることが要求される分野があります。ライセンスされた建築家が住宅図面を捺印する必要がある場合は、料金が増加することがあります。

4.間違った建築家を雇うのを避けるべき時に何か兆候が現れていますか？

アーキテクトがクライアントに耳を傾けてアイデアを利用することを望んでいないときは、あなたのアーキテクトをバックアップして再評価するのによい時期です。

あなたの建築家は、クライアントに施設のスケマティックデザインをまとめるために必要な情報を収集するように尋ねる質問を知っている必要があります。

私たちのクライアントは、当社の最も重要な部分です。私たちは、今日のニーズと将来のニーズに合った、お客様のための施設を提供するよう努めています。それが家庭であろうと製造業であろうと、クライアントとそのアイデアが最初に来ます。私たちはクライアントを維持することに誇りを持っています。そのための唯一の方法は、模範的なサービスを提供することです。

5.たくさんの本とウェブサイトが家の計画を提供しているので、建築家を雇うことはいつ賢明でしょうか？

住宅あなたの権利のために、非常に多くの選択肢があり、それは多くの人々に混乱する可能性があります。私のクライアントのほとんどは、いくつかの異なるフロアプランのアイデアや、好きな家の写真をいくつか一緒に作ってくれと頼まれました。彼らは本当に欲しい本である計画を見つけることができません。これらのアイデアをとり、自分のアイデアや個人的な好みに合った家を作り出すことは、通常、そのプロセスの最も難しい部分です。最も満足度の高いプロセスです。

あなたが建築家を雇うときは、実際には個人とプロジェクトのタイプに依存しますが、早ければ早いほうがいいでしょう。建築家は、あなたの家のために最高の場所を選ぶことになっても、当初から手助けすることができます。

建築家を選ぶほうが早ければ早く、プロジェクトが進んでいくと思います。建築家はあなたの施設の設計と図面を助けるだけでなく、入札プロセスと請負業者の選定を手伝ってくれます。設計者は、建設プロセス中に、提供された計画や仕様に基づいて物事が構築されていることを確認することもできます。

6.あなたがそれらを雇う前に、建築家のバックグラウンドチェックを行うためにとにかくありますか？

私はあなたが建築家のためにできる「バックグラウンド」チェックを知らない。ライセンスされた建築家がメンバーになれるというALAやAIAのような多くの団体があります。もちろん、これは優れた建築家にはなりません。なぜなら、あなたがしなければならないことは、免許を持った建築家であり、良い立場にあり、参加費を払うことだけだからです。

個人は、自分の国の免許局に行き、雇用したい建築家の免許証をチェックし、州と良好な立場にあることを確認することができます。

あなたの建築家を選ぶ最も良い方法は、彼らが似たようなプロジェクトをして前の仕事をチェックしていることを確認することです。

7.あなたが悪い建築家を雇ったことに気づいたら、どうしたらいいですか？

私はこれが起こらないことを願っていますが、実際に聞いてクライアントに彼らが望むものを与え、代わりに建築家が望むものに向けてプッシュしたくない建築家がいます。クライアントが幸せになる理由と、建築家がそれらのニーズを熟考して設計するよりも、彼らがすでにニーズのアイデアを持っているかどうかについてです。

あなたが探しているものを「取得」しない建築家を扱っていることが分かっているのであれば、それはコードを切る時間です。彼らが投資して移動した時間に支払う。

躊躇しないで、物事がより良くなることを願ってください。あなたはあなたと協力して設計プロセスであなたを導き、良い提案をして快適ではない方向にあなたを押してくれる人がほしいと思う。これはあなたにとって大きな支出であり、あなたが幸せになれるものを求めています。

8.建築家と一緒に仕事をする前に、誰かが本当に望む家を確保するためには、どのような情報が必要ですか？

私はあらゆる種類のものが私のドアを通って来るのを見ましたが、他のものよりも優れていますが、ほとんどの人は自分が望むもののアイディアを持っています。私はあなたの建築家と話し合うべき主な事柄のいくつかはそうであると言います。予算、サイト計画、希望/ニーズのリスト。

あなたがこれらのアイテムを持っているなら、あなたは良いスタートを持っています。ほとんどの人は、彼らのニーズをほぼ満たすが、いくつかの変更が必要なフロアプランを用意しています。これは、場合によっては有益であり、他人の障害でもあります。私は清潔なスレートを持っていて、彼らが本当に望む家にクライアントのアイデアを成形するのが好きです。

建築家と話をする前に、建築家があなたのためにできることを知るための少しの研究をしてください。私のものを含む多くのブログがありますが、それはあなたに何が期待できるかについて多くのアイデアを与えることができます。いくつかのフロアプランと標高を実行するだけでなく、サイトを選ぶ手助け、請負業者の探し、建設見学やその間のすべてまで、建築家が提供できる多くのサービスがあります。