GroundFloorレビュー：P2P不動産貸付 💲💲💲

あなたはピアツーピア融資を通じてポートフォリオ収益を押し上げることを望んでいますか？過去数年間、Lending ClubとProsperは、日々の投資家が個人向け貸出から利益を得られるようにしました。しかし、過去15ヶ月間に、SECに登録された新しいタイプのピアツーピア（P2P）融資プラットフォームが登場しました。 GroundFloorにより、日々の投資家は不動産ローンや不動産ローンの資金調達を行うことができます。

これまでのところ、GroundFloorは144のプロジェクトに1,450万ドルを貸し出しています。これまでの投資家は、これまでのところデフォルトなしで平均収益率12％を受け取っています。数字は魅力的ですが、GroundFloorはあなたにぴったりですか？ここにあなたが知る必要があるものがあります。

GroundFloorとは何ですか？

GroundFloorは、P2Pの不動産融資プラットフォームです。投資家として、フィックス・アンド・フリップ・プロパティーの貸し出しをプレビューして資金を調達することができます。潜在的な借り手は、詳細な番号、財産の写真などを含むローンパッケージを提出します。 GroundFloorの専門家チームは、提案書をレビューし、パイプラインに融資を許可するかどうかを選択します。

取引がパイプラインに入ると、投資家は融資資金の資金を24時間以上持っています。通常、ローンは6ヶ月から12ヶ月の期間ですが、短くても長くてもかまいません。お金がローンに入っているとき、それは液体ではありません。あなたはそれを別の投資家に売ることはできません。それをキャッシュすることはできません。プリンシパルが返却されると、ローンの一番上に金利が支払われます。あなたは、再度投資したり、現金を銀行口座に引き出したりすることができます。

現在、GroundFloorは8州（MA、MD、DC、VA、GA、IL、TX、WA、CA）の投資家と協力しています。彼らは23の州の借り手と仕事をしています（借り手が資格のある州については以下を参照）。

借り手は、最低5％のレートで25,000〜2,000万ドルの融資を受けることができます。硬貨の貸し手と仕事をしている人なら誰も、これらが驚くべき取引であることを知っています。彼らは、プロジェクトのコストの90％、そしてアフター・フリップ・バリューの70％まで資金を提供します。ローンの期間中は支払いはありません。

レジー+ +不動産貸付はまだ野生の西です

ハンマーを拾ったり、家の監督と話をしたり、家をリハビリしたりすることのない多くの投資家は、ポートフォリオ内の不動産投資へのアクセスを望んでいます。これらの投資家のほとんどは、REITを購入することによって不動産エクスポージャーを取得します。

GroundFloorはREITではありません。それは貸出市場であり、その種類の唯一のものです。 GroundFloorチームには不動産専門家が雇われており、借りようとしているほとんどの人が退職しますが、保証はありません。あなたがローンに資金を提供し、ローンがデフォルトになると、すべてを失う可能性があります。

GroundFloorはわずか1年で、デフォルトのゼロを正確に主張できます。しかし必然的にローンはデフォルトになり、それはあなたが資金を提供するローンになる可能性があります。投資家として、あなたはプロジェクトを支配しません。あなたはその仕事を他人にアウトソーシングしています。

あなたが資金を調達したローンは、大いに利益を上げる可能性があります。 GroundFloorを通じて投資するには、実際のリスクに煩わされる必要があります。素晴らしいコンセプトですが、ほとんど知られていません。あなたがお金を払う前に、それに慣れるために少し時間をかけてください。

GroundFloorは広い露出の可能性を提供

GroundFloorでは、あなた自身で全額の資金を調達する必要はありません。ローンは$ 50〜$ 500Kの間にあるので、これはいいことです。最大23州のローンにエクスポージャーを得ることができます。多様な地理的領域での透明な取引は、安全の余裕を与えることができます。

不動産の一般的な格言は「すべての不動産はローカル」です。それは本当ですが、それは1つの場所にすべての不動産を必要とするわけではありません。 GroundFloorを通じて投資するには、ある特定の不動産市場について非常に知識がある必要はありません。代わりに、異なる地理的地域の異なる借り手にまたがる多数のローンにあなたの貸出を多様化することができます。

高品質な融資が増えていく中で多様化する機会は、GroundFloorの最大の強みです。しかし、投資家としては、多様化を維持することに留意する必要があります。一度の融資ですべてのお金を失うことができない限り、一度の融資ですべてを行かないでください。

クラウドファンディング・プラットフォームのすべてのリスクを理解していることを覚えておいてください。

GroundFloorから誰が利益を得ることができますか？

いくらか高いリターンでより多くのリスクを引き受けることを望むなら、GroundFloorはあなたにとって大きな投資となるかもしれません。 GroundFloorは、多様化したポートフォリオの中で高利回りの債券のように機能する可能性がありますが、投資は流動性がありません。投資する最小額はわずか10ドルです！

流動性を必要とせず、実験を希望する投資家はGroundFloorを見てください。それは修正とフリップアクションに入るための受動的な方法です。これは多くの投資家にアピールします。

GroundFloorの厳格な基準を満たすことができる借り手は、フリッパーにとって有利な条件で低コストのローンを受け取ります。借り手として、これは考慮する必要があります。