不動産

エクイティ総合レビュー:不動産クラウドファンド

エクイティ総合レビュー:不動産クラウドファンド

2012年4月5日、議会は2012年のJOBS法を可決しました。ペンの打撃により、かつては「公認投資家」の領域であった民間投資市場へのアクセスが増えました。 $ 1Million。新しい法律が調印されて以来、不動産のクラウドファンディング・プラットフォームはオンライン市場に浸透しました。

JOBS法によって可能にされた新たな群集は、EquityMultipleです。彼らはテクノロジーを通じて不動産投資を変革することを約束している会社です。投資するお金を持っている人なら誰でも、厳しい引受けと取引選択へのコミットメントから利益を得ることができます。 EquityMultipleのプラットフォームにおける初期の投資家として、あなたは超大型のリターンの可能性を秘めています。しかし、報酬に値するリスクはありますか?あなただけがそれを判断することができますが、ここで知る必要があります。

EquityMultipleに投資する方法

米国の誰でも、EquityMultipleのアカウントにサインアップすることができます。申し込み手続きには数分かかります。アカウントを取得したら、EquityMultipleチームの基準を満たす取引を閲覧することができます。

投資基準を満たす取引を見つけたら、その取引に投資することができます。 個々の取引の最小投資額は$ 5K〜$ 10Kです。 それぞれの取引では、リターン、収益の構造、およびその他の重要な財務情報を確認することができます。あなたが不動産専門用語をよく知っているなら、これらの "リスト"は理解しやすいです。そうでない場合は、EquityMultiple用語集を使用することができます。

EquityMultipleは、すべての利益の10%の料金と約5%のサービス料(プラットフォームに投資された金額)を受け取ります。彼らはすべての投資家が元本返済を受け取るまで10%の利益を回収しません。

小規模投資家のための大きな保護

ミューチュアルファンドの取り扱いに慣れている場合、EquityMultipleの手数料は高く見えるかもしれません。しかし、彼らは小さな投資家のために大きな時間の保護を提供します。彼らの引き受けはラインの上にあるだけでなく、法的保護と経験を提供します。

多くの人が不動産投資で自分のシャツを失う。 EquityMultipleは、契約が完全に崩壊しても、あなたとあなたの信用を守るシステムを備えています。この保護がどれほど貴重なのかをはっきりさせることは不可能です。一般的に、レバレッジ(債務)を使用する取引では、あなたの信用と資産を危険にさらす必要があります。これらの投資はそうではありません。あなたが失うことができる最大額は、あなたが投資する金額です。資本を増やすことを決して求められず、投資を個人的に保証するものでもありません。

EquityMultipleにはムーバーの利点があります

EquityMultipleのシステムを保護するだけでなく、プラットフォームの早期投資家として利益を上げることができます。一般的に、初期の投資家はより多くのリスクにさらされています。彼らのリスクを補うために、これらの投資家は後に移動する人よりもずっと高い収益率を見せています。 EquityMultipleの堅牢な経験豊富なチームは、16のプロジェクトに7百万ドルを投資しました。これは、70億ドル相当の不動産取引を独立して閉鎖したチームにとって、バケツの低下です。

ウェブサイトに掲載されている取引は、貸出金9-9.5%、内部取引利回り17%を提供しています。これらの数字は膨大な数であり、近くにはパイプラインがないことを示しています。

エクイティ多面的投資リスク

それでも、これらのリターンは、部分的にはEquityMultipleへの投資に伴うリスクによるものです。概念としての不動産クラウドファンディングはまだ新しいです。あなたは投資を支配しておらず、何か問題が生じた場合には契約条件を変更することはできません。

しかしそれがあなたの唯一のリスクではありません。 EquityMultipleは、スタートアップ業界のスタートアップです。次回の不動産不況時に投資がどのように行われるかについては言及されていません。

不動産投資は非流動的ですので、個人的な理由でお金が必要な場合は投資を売ることはできません。これはあなたにとって恩恵になる可能性があります(行動が悪いためにリターンを失うことはありません)が、リスクでもあります。

これらのリスクに直面するだけでなく、EquityMultipleプラットフォームの間違った取引に投資するリスクに直面します。プラットフォームへの投資には、研究へのコミットメントとコントロールを外注する意思が必要です。これらにコミットできない場合、EquityMultipleは適切なプラットフォームではありません。

EquityMultipleの最大の資産

EquityMultipleが上記のリスクを軽減する1つの方法は、優れたカスタマーサービスによるものです。プラットフォームについて学ぶために、私は同社の幹部チームとチャットする機会を得ました。彼らはいくつかの電子メールを明確にして連絡を取った。

優れた顧客サービスと優れたチームは、EquityMultipleの最大の資産です。私はEquityMultipleチームの価値を数量化することはできませんが、私が不動産のクラウドファンディング・プラットフォームを比較すると、間違いなくそれを見落とさないでしょう。

ここでEquityMultipleをチェックしてください。

あなたはEquityMultipleのような不動産crowdfundingサイトについてどう思いますか?

株式の複数のレビュー
  • 手数料と手数料 - 80
  • 使いやすさ - 80
  • カスタマーサービス - 90
  • リスク軽減とデューデリジェンス - 80
  • 特徴 - 80
82

概要

エクイティ・マルチは、投資家が通常は利用できなかった不動産取引を利用できるようにする不動産群集資金調達プラットフォームです。

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