世界の億万長者の90％が富を創出するためにこれを行います

過去2世紀にわたって、世界の億万長者の約90％が不動産に投資する.

平均的な投資家にとって、不動産は重要な富を育む最良の方法を提供します。あらゆる形の投資と同様に、早期に不動産を始めるのが最善です。時間を自分の側に置くことができます。まず、最初のプライマリレジデンスを購入することです。

あなたの最初の家を買うことによってあなた自身を設定する

それがあなたが生きる場所です。あなたがそこに住んでいる（そして借り手になる）ので、一般的に低金利で約5％の家を買うことができます。これとは対照的に、投資不動産は少なくとも20％の減価償却を必要とし、通常はモーゲージの金利が高くなります。投資家よりも自宅の住宅ローンが不履行になる可能性は低いので、貸し手はより少ない資金を必要とし、より良い条件を提供します。

ここから、目的はプライマリーレジデンスとして継続的に物件を購入し、入居し、入居し、次の物件を購入する準備ができたら適切なテナントに賃貸することです。

それが賃貸された後、次のプライマリレジデンスを購入することができます。そこから、サイクルがもう一度始まります。現在、個人の名前には最大10個の抵当権があります。 9つの賃貸物件と1つのプライマリレジデンスが非常に美しい不動産ポートフォリオになります。

ライブ・アンド・レン・アプローチの長所と短所

このアプローチでは、毎年動く必要があります。

しかし、大学を卒業したばかりの22歳の場合は、30代前半までに10の財産を所有することになります。 15年の住宅ローンが取得され、早期に払い戻されれば、いくつかは自由かつ明瞭に所有することができます。それは投資家にとって大きな収入源となるでしょう。その資金の流れから、より多くの不動産を購入することもできます。望むなら、将来も継続できます。

不動産を巡るその他の方法

賃貸収入を増やす方法もあります。

家に地下室がある場合は、それを別の賃貸単位に変換します。ガレージでも同じことができます。そうすることが合法であることを確認してください。管轄のためのすべての適用される規則と規則に従ってください。これにより、不動産からより多くの賃貸収入が得られます。

人生の何かのように、不動産投資が増えるほど、経験が豊かになればなるほど、将来はより簡単になります。

貸し手と自分自身を確立した後、将来の買収の資金調達ははるかに簡単になります。不動産業者は、あなたが購入すると自信を持っているときに、より多くの取引をあなたの方法でもたらすでしょう。あなたはまた、あなたが不動産に有益な記録を持った後、他の人があなたに投資したいことを知っています。また、現在または以前の賃借人からの口コミで入居者を引き付けることは、それほど難しくなりません。また、大学の町の学生に借りたり、部屋をリースするなど、あなたが好む投資の種類を判断することもできます。

どのようなタイプの本当の投資があなたのお気に入りであるかにかかわらず、今は始める時間です。家主に家賃チェックを送るのではなく、銀行にモーゲージの支払いをする方がはるかに良いです。長期的に資産を取得し、維持することは、すべての投資機会において不可欠です。歴史が証明されているように、不動産を使うと、若い時から始める人にとって特に価値があることがあります。

不動産を早くに始めることについてのあなたの考えは何ですか？