こんにちはPinterest人々！この投稿が好きなら、あなたも好きかもしれません お金を節約する70の簡単な方法。また、妻のブログ「House of Rose」をチェックしてください。彼女 ホームツアーのページ 100万回以上固定されています。 Yowzers！
今年は生涯の冒険に着手しました。私たちは最初のカスタム家を建てました - 私たちの夢の家.
同じプロセスを経た多くのカップルに話しかけたところ、私たちはストレス時代に入っていることを知っていました。道に沿って、私たちはお金を節約するためのヒントをいくつか見つけ出し、これらのドルの貯蓄方法の一部をあなたに渡したかったのです。
すぐ家を建てていますか？ もしそうなら、息を吹き込み、メモ帳をつかんで、ハングアップしてください。それは、うんざりな乗り物になるでしょう。覚えておいてください：あなたを殺さないものは、あなたをより強くします。夫、もう一つのアドバイス：妻はいつも正しいです。 常に。私を信じて。 🙂
さあ、あなたの夢の家を建て、あなたがそれをしている間にお金を節約しましょう。
1.不動産業者なしであなた自身の家を売る
あなたは時間があり、あなたが希望する近所に住んでいた場合、所有者による販売（FSBO）のためにあなたの家を売ることを検討してください。
あなたは収入をポケットに入れ、6％の不動産業者の手数料を払うことを避けます。私たちはこの家を売るために急いではなかったので、この方向を開始しました。私たちはまた、「高需要」地区に住んでいて、フロントヤードの売りサインがそのトリックをするだろうと感じました。
それは、ある意味では、最初の週末に複数の電話があり、オファーもあったからです。残念ながら、買い手は資金調達できず、契約は打ち切られました。
私たちはうんざりしていましたが、すぐ後で、2度目の申し出がありました。残念なことに、第2の取引も同様に失敗しました。これは、私たち自身の不動産仲介業者が私たちが望んでいたよりも少し仕事があったと判断したときです。
しかし、あなたが1ドルを節約しようと決心し、あなたの自由時間の一部を放棄したい場合、FSBOはあなたにたくさんのお金を節約できます！
2.割引を利用して不動産を雇う
最初のいくつかの取引が失敗したとき、私たちは私たちの家に足元の交通量を増やす必要があると判断しました。まだ不動産屋を雇う準備ができていない、我々はFSBO.comに目を向ける。市場のすべての不動産業者が私たちの家を見ることができ、Realtor.comやZillowのようなトップサイトに掲載されるように、MLSのリストを取得することができました。
不動産業者が私たちの家を見せた場合は、手数料3％を支払うだけで済みます。誰かが私たちの家を直接見つけたなら、私たちは不動産屋に一銭も支払わなくてもそれを売ることができます。
3.恐ろしい不動産業者を雇う
私たちが近づいて家に近づくにつれ、私たちは専門家を連れて来る時が来たと決めました。私たちはいくつかの「見知らぬ人」を持っていました。しかし、我々は2つの提案をして以来、厳しいものでしたが、競争は私たちを打ち負かしていました。
私たちは、近所を本当に知っていた地元の不動産業者を見つけました。そして最初の会合の後、我々が本当に知っていたことがほとんどないことを実感しました。
1回の計画会議の後、私たちは以前の経験と比較して状況をもっと快適に感じました。私たちは2週間後に申し出があったことが分かり、私たちの家はエスクローしました。
4. 0％のクレジットカードを取得する
あなたの夢の家を建てることは安くないかもしれませんが、あなたは救います お金 あなたが0％のAPRを持つクレジットカードを利用する場合。これらのカードは0％のAPRを提供します ゼロ金利 - どこからでも12〜21ヶ月間、1年以上利息を支払わずに自宅の費用を請求することができます。あなたがそれをどのようにカットしても、それはかなり甘い取引です！
あなたの夢の家を建てている間、あなたがお金を節約するために提供するトップ0％のオファーはここにあります：
発見する® カード - あなたが真剣に検討すべき別の0％のAPRカードは、それを発見することです® カード。このカードを使用すると、18ヶ月間にわたって0％のAPRが得られます。その間、あなたはすべての購入に1ドルをプラスし、四半期ごとに回転するカテゴリで5倍のポイントを獲得します。あなたがポイントを獲得し始めると、あなたは新しいクレームの家にもっとお金を節約するのに役立つクレジットのためにポイントを入れ替えることができます。これは正直なところ、 ベストディール 新しい家を建てる人のために。 0％のAPRで18ヶ月間 報酬、 このカードは絶対に思い浮かぶものではありません。 Discover itの詳細はこちらをご覧ください® カード5.危機管理計画を立てる
2番目のローンを持っていたという考えは私たちを少しも興奮させなかった。このような大惨事を防ぐために、バックアップ計画を立てておきたいと考えました。 $ 1000 / moをちょうど私たちに支払うことを望んでいた一部の地元の不動産投資家を見つけて、私たちの家の賃貸人を見つけました。家はまだ私たちの名前になり、5年後にすでに合意した価格を私たちに支払うでしょう。
プラスの側面は、私たちが住宅ローンの支払いをしないということです（$ 1000がそれをカバーしたためです）。欠点は、住宅ローンが依然として私たちの名前であることであり、銀行はそれが好きではないということでした。理想的な状況ではありませんでしたが、間違いなく良い計画Bでした。
幸いにも、私たちの家が売れたので、この道を旅する必要はありませんでした。最近、不動産市場はまだ安定していない...私は非常に計画Bを持つことをお勧めします。
6.多くの、多くの家を訪問する
あなたはあなたの夢の家が欲しいものが分かっていると思いますが、本当にありますか？家の本を精練した後、私たちは周りを走り回り、できるだけ多くの家を訪れました。私たちはさらにSt.に行きましたルイ（90マイル離れて）別の見通しを得るために。あなたが新しく開発されたエリアを見つけることができれば、彼らはあなたにたくさんのアイデアを与えることができるいくつかのモデルの家を持っているかもしれません。
7.良い建築家を探す
何かが見えるようにするというビジョンを持つことになると、私は恐ろしいです！その上、私たちは家の後ろが湖に面しているところをたくさん買っていましたが、正面はculdesacに面していました。本質的に、私たちは自宅の本が提供できないユニークなレイアウトが必要でした。 （私たちはそれらを借りて良かった！）
ありがたいことに、私たちが雇った建築家は、あなたが家に入ったときに湖を焦点として維持しながら、開かれた（実際に開いている）フロアプランを確立するのを本当に助けました。結局のところ、フロアプランはもう完璧ではありませんでした。それは建築家のおかげです。
8.右ビルダーを雇う
私は十分にこれを強調することはできません！私たちの多くを購入した細分は、私たちに彼らの建築業者を使用する必要がありました。多くの状況で、これは本当に悪いことかもしれません。私たちは彼の仕事を見て、彼が建てた他の家を訪問したので、彼の能力には自信がありましたが、総費用が心配でした。私たちは開発者との交渉で、建築業者のコストが理由の範囲内にあることを確認するために入札を外に出すことができました。
自分のビルダーを雇う選択肢がある場合は、 あなたの仕事をしてください！間違った建築業者を雇うことは、恐ろしい経験になる可能性があります。
あなたが建築家を雇う前に、参考文献のリストを入手して、そこにあるもののいくつかを見るように頼んでください。 取得する 書き込みのすべて。そして私はすべてを意味する！人々が会話をいかに素早く忘れることができるかは驚くべきことです。これは下請け業者にも当てはまります。
9.あなたの費用を入札しなさい
これは、建築プロセスを始める前に何万ドルも節約する簡単な方法です。上記のとおり、特定の建築業者を使用する必要がありましたが、彼の入札が公正であることを確認するために買い物をすることができました。驚くべきことに、2番目に近い入札（4つの入札のうち合計）は40,000ドル高いです！
はい、それは何百万ドルも読んでいます。それは 巨大 ゲートのすぐ貯蓄。
なぜ違い？ 正直なところ、私たちは知らない。私たちは、一部の住宅建設業者は仕事を必要としないので、彼ら自身が値段を付けられると言われました。私たちのビルダーは3人のチームを持ち、他の仕事（ドライウォール、塗料、コンクリート、配管など）の大部分を排除します。
もちろん、最も重要なことは、建築業者がその入札内にとどまることです。入札単価が本当に良いと思われる場合は、他の人に見てもらいましょう（私たちが行った）。私たちは、キッチンとバスルームの手当は、私たちが気にしていたことは少し低かったが、他の建築業者の入札もそうであることに気づいた。
10.あなたのビルダーと心をつないでください
あなたのビルダーとのコミュニケーションはあなたの結婚におけるコミュニケーションよりも強くなければなりません。真剣に。あなたが望むものを彼らに教えなければ、彼らはどのようにして知りますか？具体的に、あなたがすべて同じページにいることを確認してください。 私を信じて - それは多くの頭痛や議論を最後に保存します。
11.グッドバンカーを探す
あなたは銀行家であり、あなたの住宅ローンの生涯にわたり数千ドルの利子だけでなく初めにたくさんのお金を節約できる道具です。最初に建物を建て始めたとき、30年の住宅ローン金利は約4.5％でした。私は落ち着いていて、料金が跳ね上がると強調しました。
完了までに30日を要する頃には、私たちは5％のレートでロックすることができました。私はいつも彼といつも付き合っていました（私は一定しています）。
残念ながら、私たちは少し時期尚早で、料金は少し下がった。幸運なことに、別の貸し手を経由して4.875％のレートで再ロックすることができたため、追加費用を支払う必要はありませんでした。
12.建設ローンの交渉
ほとんどのビルダーは、 かなりの前払い （通常約10％）、あなたの銀行に手渡すための請求書が常にあなたに送られます。私たちの幸運と驚きには、私たちのビルダーは5万ドルの前払い（現金を払った）しか必要としませんでしたが、そのルートに行く必要がある場合は銀行から個人ローンを取るためのヒントです。
それに加えて、彼はより多くの現金のために私たちを絶えず追い詰めていませんでした。実際、私の銀行家が、私たちの家が80％以上が完成したときに、私たちの建築家が建設ローンの40％しか受け取っていなかったことが、どれほど印象深かったかについてのコメントを覚えています。大まかな計算で私たちが 利子$ 4- $ 6kを節約する このため。悪くない。
13.無料配送を提供するオンラインストアを活用する
私たちのキッチン専門家のキャビネットハードウェアの見積もりは$ 450でした。私たちは正確なキャビネット引きを購入することができました eBayで135ドルで送料無料。私たちはまた、全体のパッケージに付属している洗面化粧台を買った：虚栄心、トップ、シンク、および蛇口。 eBayで購入することで、より安い価格で送料が無料になり、売り手に割引を求めることができました。
どちらの場合でも、eBayストアの所有者は私達に割引を与えました： 1つは75ドル、他の1つは195ドル。それは尋ねることを傷つけることはないことを証明する！
14.リテールを買う代わりにオンライン卸売業者を検索します。
未完成の2,300ドルでフロントドアを6,000ドル買うことができ、私たちの家にまっすぐ送られました。 （$ 3,700の節約！）私たちはちょうどそれを汚すのを助けるために誰かを手軽に見つける必要があった。幸いにも、私の義理の看守は、彼らが来るのと同じくらい便利です。あなたが祝福されていないと便利な家族を持っていない場合は、友人や同僚に尋ねると、あなたは数百ドルのためにあなたのドアを汚すのに役立つ誰かを見つけることができると確信しています。
15.あなたの照明を販売する。
私の妻は、彼女が好きなライトを知っていて、彼女はいくつかの場所から購入しました。価格を比較し、最良の取引を提供する場所から購入してください。彼女は日曜日の紙チラシを探し、ホームデポ、ロウズ、メナードの価格を比較した。少なくとも彼らの1人は、必要なときに照明を販売していました。あなたは通常、家の店の価格を上回る割引ライティングストアをオンラインで見つけることができることを忘れないでください。
例： 地元のディストリビューターのカタログから、彼女が望むシャンデリアは873ドルでした。オンラインで検索することで、彼女は$ 174.99のクリアランスで同じシャンデリアを見つけました。それはさらに良くなる。次のヒントを参照してください。
16.決してクーポンコードを検索せずにオンラインで買うことはない。
クーポンコードは、通常、ほとんどのオンライン小売業者から10〜20％節約できます。クーポンコードを回転させると、通常はいつでもどこかで割引を見つけることができます。
さらに良い例： 彼女が購入したクリアランスシャンデリアでは、クーポンコードが見つかりました。このクーポンコードにより、さらに15％のクリアランスアイテムが得られました。当初販売していたシャンデリア873ドルは、174.99ドルで販売されただけで、送料がなくても149ドルでした。
17.それを使用するか、それを失う
私たちは、私たちの家電製品をすべて購入するために法律の従業員割引で父を使用することができました。しかし、従業員の割引がより良い取引であると仮定しないでください。私たちが気に入ったミニ飲料冷蔵庫は、従業員割引で$ 900でした。周囲を買い物することで、価格の3分の1、379ドル、さらに50ドルの郵便受けのリベートに似たミニ冷蔵庫が見つかりました。あなたの宿題をしてください。
あなたの友人から少し助けを借りて
あなたの家を建てるお金を節約できる友人や家族がいますか？私たちは私たちの家の計画（建築家）、キッチン、バスルームのカウンタートップとキャビネットをやった友人を持つのは幸運でした。私たちが本当にお金を節約していることを確認するだけでなく、コストを割り出してかなりの金額を節約したことを確認しました。
19.それを汗ばむ
あなたの手を汚すのを恐れていますか？もしそうなら、あなたはこのセクションをスキップしたいかもしれません。もしそうでなければ、ダイビングして汗をかいてください。あなた自身のスキルを使用して（またはスキルを持っている人を見つける）、自分でいくつかの労働をします。また、簡単な義理の看守で、私たちはカスタムシャワーをタイルし、サイディングを掛け、キッチンキャビネットを設置し、すべての硬材とタイル床を自分たちで取り付けることができました。
疲れる、はい。その価値は、間違いなく。私たちは、自分たちの仕事のいくつかを行うことによって何千ドルも節約しました。
しかし、注意してください。あなたが何をしているのかわからない場合、このお金の節約のヒントは、最終的にもっとあなたのコストがかかる可能性があります。あなたは戻ってあなたの品質の低い仕事をやり直す必要はありません。あなたはスキルを持っていることを確認し、それらを使用する方法を知っている。
20.すべての税額控除を知る
議会は、多くの住宅購入者や住宅建設業者に有利な多くの法律を最近通過させている。最初の住宅購入者の税額控除に対する最新の更新は、我々が6ヶ月間、5年の要件を満たすことに恥ずかしかったことを除いて、6,500ドルのクレジットを与えてくれました。幸運なことに、私たちは自宅のエネルギーを効率的にするための素晴らしいクレジットを得る資格を得ました。
私たちは、エネルギー効率の高い窓と断熱材の税金控除で深刻な生地を取りました。大きな功績は、私たちが設置した地熱ユニットのためのものでした。私たちは幸運にも、ユニットの価格と設置費用に30％の税額控除を得ることができました。以前は、2008年に導入された場合、クレジットの上限は$ 2,000でした。
21.収集箱
あなたが必要とするボックスの数を過小評価しないでください。あなたはあまりにも多くを持つことはできません。私たちは地元の食料品店に電話をかけ、彼らは私たちが取ることができるくらい多くの箱を私たちに与えることを望んでいました。全体として、私はタホの背中に5箱以上の箱を積みました。友人は約20箱を追加しました。これは私たちがすでに持っていた40個ほどの収納箱を含んでいませんでした。
22.あなたの賢い価格
前に移動したことがないにもかかわらず、私たちはイエローページに目を転じていくつかの移動会社を探しました。私たちは3つの異なる会社に電話をして、私たちの家を動かすのにかかる費用について尋ねました。私たちの新しい家は私たちの古い家からわずか2 1/2マイル離れていることを覚えておいてください。
最初の2社は家に出ていなくても、それぞれ80ドル/時と107ドル/時を言い、両方とも6〜8時間かかると予想していました。私たちが箱を梱包して欲しいのであれば、1箱24ドル、壊れやすい場合は34ドルでした。無料の箱をたくさん買うのがなぜ理にかなっているのか見てみましょう。
3人目の会社が実際に私たちの家を見に行って、どれくらい移動しなければならなかったかを見ました。彼らは私達に132ドル/時を言い渡し、他の企業は私たちを動かすのにかかる時間を過小評価し、私たちにもっとコストをかけてしまうと主張しました。たぶんそうだけど、まだ売れなかった。
幸いにも、私たちの4番目の選択肢は友人からの紹介でした。彼らは自宅を移動するために地元の家具店から何人かの人を雇っていた。彼らに電話をした後、私たちは全家を動かすために合計475ドルの費用がかかることを知りました。私たちがしなければならなかったのは、U-Haulを借りるだけでした。言うまでもなく、私たちは販売されました。
23.必要な家具を事前に把握する
新しい家のサイズがアップグレードされたことで、私たちはいくつかの新しい家具、特にソファを購入しなければならないことを知りました。私達は数ヶ月前に出発し、販売を逃した場合に支払わなければならなかった何分の一の部分について、クリアランスの上にあったすばらしいソファを見つけました。他の例としては、壁掛け、ラグ、その他のアクセサリーなどがあります。
あなたは最近家を建てましたか？もしそうなら、どうやって生地を救ったのですか？私は何を取りこぼしたか？
コメントの投稿