不動産計画チェックリスト 💲💲💲

あなたが不動産計画について知っておくべきこと

2009年の財務計画アジェンダのほとんどの項目と同様に、不動産プランは変化の激しさを増しています。今年、不動産税の免除は2008年の200万ドルから1人当たり350万ドルに急増しました。現行の法律では、2010年に不動産税が完全に廃止され、2011年には免除が大幅に減りますが、廃止前に法律が変更されると多くの人が考えています。このような不確実性は、株式や不動産の価値が著しく低下したときに発生します。あなたの不動産計画を見直す時間があった場合、2009年はそれです。

不動産企画税に関する懸念事項2009

これらの租税条項の制限は変更されることがありますが、それらがどのように機能し、それぞれの状況に最も適しているかを理解していることを確認してください。

2009年に350万ドル（カップルに7百万ドル）の不動産税の免除は、あなたの財産の一部またはすべてを税金で避難させることを可能にします。
生涯贈与税の免除は、贈与税を払わずに生涯にわたって実質的な贈り物（最大100万ドル）を作ることに関心を持つ人のためのものです。生涯免除は不動産税免税と結びついているため、生涯贈与税免税の一部として贈与された金額は、あなたの死亡時に受益者に不動産税を免除できる金額を減らします。
贈与税免税では、贈与税の引き金となることなく、毎年設定した金額（2009年には13,000ドル、夫婦では2万6000ドル）を好きなだけ多く払うことができます。これは、他の免除のいずれにも関連しない無制限の贈与戦略です。したがって、毎年この「フリービー」を十分に活用してください。

不動産計画チェックリスト

家族や愛する人に安全で快適な生活を提供するために努力してきたので、不動産税を最小限に抑え、気になる人たちのために多くの資産を保存できる不動産プランを作成し、維持したいと考えています。

このチェックリストを使用して、あなたの不動産計画が現在どこにあるかを評価します。不動産計画の専門家との話し合いの出発点になります。

パート1 - あなたの願いを伝える

はい	NO
意志がありますか？
あなたはエグゼクティブと受託者の名前を付けましたか？
あなたは遺言を避けるために生きている信頼を考えましたか？
はい	NO
致命的な病気や障害の場合に生きている意思決定者または医療代理人を考慮しましたか？

第2部 - あなたの家族を守る

はい	NO
あなたの名前は未成年の子供のための保護者の名前ですか？
あなたは正しい金額と種類の生命保険を持っていますか？
さまざまな信託オプション（生命保険、取消可能保険、取消不能保険、生命保険など）を考えましたか？

第3部 - あなたの税金を減らす

はい	NO
あなたが結婚している場合は、無制限の結婚不動産税の控除をフルに活用していますか？
あなたと（あなたの配偶者）は、2009年に年間13,000ドル（カップルで26,00ドル）の贈与税免除を利用する家族に贈り物をしていますか？
あなたはRoth IRAを考慮しましたか？場合によっては、財産税を無料で継承することができますか？

2009年の不動産税免除額は350万ドル（夫婦は7百万ドル）です。現在の法律では、2010年に不動産税が廃止される予定で、2011年に除外金額は100万ドルに戻す予定です。

この記事はスタンダード＆プアーズが作成したもので、特定の投資勧告や勧告を個人に提供することを意図したものではありません。