27実際の富を築くために使用できる受動的な収入のアイデア 💲💲💲

受動的な収入は非常に求められ、しばしば誤解される。

パッシブな収入の流れには、初期投資と多くの育成が必要です。これらの収入の流れは、しばらくして頑張れば構築され始め、自分自身を維持することができます。

個人的な経験から言えば、あなたのポートフォリオに受動的な収入の流れを加えることは、あなたの収入を増やし、財政目標をすばらしい方法で加速するのに役立ちます。

たとえば、受動的な収入の流れを利用して、借金から脱却したり財務上の独立性を早期に達成したりすることができます。好き 資金調達 - わずか500ドルで不動産に投資することができます。受動的な収入を得るための私たちの好きな方法の一つです。

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受動的な収入を得るためにここで最初に知っておくべきことがあります。

あなたがアイデアをまっすぐにスキップしたい場合、ここに行く：

クイックナビゲーション1.配当株式2。ピアツーピア貸出3。レンタルのプロパティ4。高い利回り貯蓄口座とマネーマーケットファンド5。 CDはしご6。年金7。株式市場に自動的に投資する8。 REIT（不動産投資信託）に投資する9。あなたの住宅ローン10を借り換えてください。払い戻すか、借金を減らす11。ビジネス12に投資する。電子ブックOnline13を販売する。 Udemy14でコースを作成するストックフォト15の販売。ライセンスMusic16。 App17を作成します。アフィリエイトマーケティング18。ネットワークマーケティング19。デザインTシャツ20。 Etsy21のデジタルファイルを販売する。あなたの場所をAirbnb22で借りてください。カーウォッシュ23。自動販売機24。ストレージレンタル25。 Laundromat26。 Cashback Rewards Cards27。キャッシュバックサイト

または単に私のお気に入りを見たいですか？受動的な収入を得るための私のトップの方法のこのビデオをチェックし、以下のリンクをチェックしてください：

受動的所得を得るために必要なこと

パッシブ・インカム・アイデアに入る前に、私は最初に2つの誤解を解決することをお勧めします。あなたが収入をもたらすために何もしなければならないように、「パッシブ」という言葉はそれを響かせますが、これは真実ではありません。すべての受動的所得の流れには、次の2つの要素の少なくとも1つが必要です。

1）先渡しによる貨幣投資、または

2）先行投資

あなたはこれらの2つのうちの少なくとも1つを提供しないで残余収入を得ることはできません。今日、私はあなたが入っているカテゴリーに関係なく、あなたが試みることができる受動的な収入のアイデアの大きなリストを持っています。

先行投資を必要とするパッシブ・インカム・アイデア

受動的な収入のこれらのタイプは後でパッシブな収入を生成するために前金を投資する必要があります。しかし、気にしないでください - あなたはこれらのアイデアの一部で最低5ドルから始めることができるので、誰にとっても達成可能です。

1.配当株式

配当株式は受動的な収入を得ようとする真の方法です。良い株を見つけて、大きな配当を受け取るために多額の資金を投資するためには、たくさんの研究をしなければなりません。しかし、配当株式に一貫して資金を投資すれば、時間の経過とともに良い残余収入を得ることができます。

これらの投資機会については、最良のオンライン証券会社で口座を開設し、報酬を得ていることを確認してください。両方とも低コストの投資オプションを提供しているため、フィデリティまたはTDアメリトレードをお勧めします。あなたは、無料で投資することができる場所を見て、配当収益を複合することもできます。

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2.ピアツーピア貸出

P2P融資は、伝統的な融資を受ける資格がない借り手に融資することです。貸し手は、借り手を選ぶ能力があり、リスクを軽減するために投資額を広げることができます。最も人気のあるピアツーピア貸出プラットフォームは貸出クラブです。 Lending Club Reviewの全貸出クラブのレビューを読むことができます。

貸出クラブの素晴らしい点は、投資家が平均して4-6％の収益を稼いでいることです。それはすべて受動的な収入です。あなたは単にあなたのお金を貸して、あなたはそのローンの元金と利子を返済します。キャッシュフローの中央収益率は4.1％です。これは、今日あなたが探しているマネーマーケットファンドより優れています。

レンタルのプロパティ

キャッシュフローリングの賃貸物件は、毎月の収入をもたらす素晴らしい方法です。これを真にパッシブにするために、経営管理会社に資産の実行を委託することができます。

賃貸物件を始めようとする私の好きな方法の1つは、群衆の資金調達です。 LendingClubと同様に、あなたは最低5,000ドルの不動産に投資することができます。 RealtyShares （私たちは読者に $100 プロモーションコードを使用して初めて投資するときのボーナス パートナー100).

別の類似プラットフォーム 資金調達. 彼らは開始するために最低$ 500しか持っていないし、私たちが愛している様々なオプションを提供している！ FundRiseは、昨年、本当に優れたパッシブ所得投資でした！

あなたが一世帯の家に投資したい場合は、 ルーフストック。この会社では、オンラインでキャッシュフローの単身家賃を購入することができます - オンライン！今日登録してプロパティを検索することができます。ここの屋根裏部屋をチェックしてください。

プラットフォームを使用することと、それを自分で行うことの大きな点は、収入がさらにパッシブであることです。

4.利回りの高い貯蓄口座とマネーマーケットファンド

あなたのお金について多くのことを考えたくないが、それをあなたのために働かせたいなら、それを置くための基本的な場所は高利回り貯蓄口座またはマネーマーケットファンドです。

違いは、口座の種類と場所です。通常、高利回りの預金口座は銀行にあり、FDICに加入しています。マネーマーケットファンドは、銀行や投資会社の両方に置くことができ、時々 FDIC被保険者。

金利が上昇しているので、貯蓄口座にもっと多くの資金を投入すれば、安全な受動的な収入の流れが生まれる可能性があります。

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最高の高利回り貯蓄口座とマネーマーケットファンドをここで探してください。

5. CDはしご

CDラダーを構築するには、銀行からのCD（預金証書）を一定の単位で購入する必要があります。これにより、より高い収益を得ることができます。 CDは銀行から提供されており、リスクの低い投資であるため、低い収益も得られます。これはリスク回避のための良い選択肢です。

CD梯子を構築するのが複雑な場合は、伝統的な高利回り貯蓄口座やマネーマーケットファンドを利用することもできます。返品はこのリストの他のものほど驚くべきものではありませんが、何よりも優れており、それは本当に受動的な収入です！

最高の高収量CD（またはここで最高のCDレートの完全なリスト）でこれらの素晴らしいお得な情報をチェックしてください：

6.年金

年金は、あなたが支払う保険商品ですが、毎月の支払いの形で人生のための受動的な収入を提供することができます。年金の条件はさまざまで、必ずしも大したことではありませんので、年金の購入に興味がある場合は、信頼できる財務アドバイザーに相談してください。

これらの投資はすべての人のためのものではなく、高額の手数料がかかり、価値がありません。しかし、損失に対するリスク許容度がゼロであり、受動的な収入の流れを探している場合、これはあなたのポートフォリオの潜在的な可能性があります。

7.株式市場に自動的に投資する

あなたが配当支払株式を選ぶことに興味がないなら（それを理解することができます）、株式市場に受動的に投資する方法はまだあります。あなたは、ロボ・アドバイザーと呼ばれるものを通して、さまざまな方法で自動的に投資することができます。

ロボ・アドバイザーは、ロボット・ファイナンシャル・アドバイザーのようなものです。いくつかの質問に回答してアカウントを設定するのに約10分を費やし、システムはそれをそこから取り出します。

最も人気のあるロボアドバイザーはベターメントです。これは自動的に投資するように設定でき、残りはあなたのために処理します。 Bettermentのメリットは、ロボ・アドバイザー業界で最も低い報酬の1つを請求し、自動的に投資するのが簡単だということです。

ここでの改善のためにサインアップし、受動的な収入のために投資を始めましょう！

8. REIT（不動産投資信託）に投資する

あなたが不動産に直接投資することを心配している場合や、まだ認定投資家ではない場合は、大丈夫です。 REITsを通じた投資の不動産を引き続き活用することができます - 不動産投資信託。

これらは、その中に財産を保有する投資ビークルであり、所有者が資産の利益、借り換え、売却、収入（または損失）の恩恵を受けることができます。

フィデリティやTDアメリトレードなど、主要な証券会社でREITに投資することができます。これらの両社には、自由に投資できるREIT ETFがありますので、不動産コミッションを無料でご利用いただけます！

9.あなたの住宅ローンをリファイナンスする

これは受動的な収入の記事で奇妙に聞こえるかもしれませんが、あなたの住宅ローンをリファイナンスすることは、多くの収入を解放して、あなたのローンの寿命にわたって10万ドルを節約するのに最適な方法です。それは私の本でかなり良い利益です。

現時点では、金利は依然として歴史的な最低水準に近く、あなたの住宅ローンを最近チェックアウトしていない場合は、今すぐ買い物をして料金を比較するのに最適な時期です。あなたのローンに0.50％以上を貯めることができれば、潜在的にあなたのポケットに何万ドルも戻すことになります。多くの投資はそれを上回ることはできません。

私たちは、 LendingTree 最高の料金を比較する。また、これらのオンライン住宅ローン貸し手をチェックアウトすることもできます。

10.支払うか負債を減らす

あなたの住宅ローンをリファイナンスするのと同じ行に沿って、あなたが借金を返済したり減らしたりすることができれば、収入の巨額の進歩を遂げています。しかし、このトピックの他のものと同様に、それを実現するためには金銭的な投資が必要です。

借金を返済することについての素晴らしい点は、それがまっすぐな返還だということです。 10％の利子でクレジットカードを持っている場合、それを支払うことはあなたのお金の10％の利益です！それは巨大です。

借り換えには2つのアプローチがあります：借り換えまたは統合、または残高の移転と支払い。

学生ローン債務をお持ちの場合は、借り換えをするのに多くの意味があります。信じられないほど2分後 信用調査をしなくても 続行することに決めた場合、College Investorの読者は、このリンクを使って借り換えをすると200ドルのボーナスを得ることができます。

クレジットカードやその他の借金がある場合は、個人ローンとの統合が理にかなっています。これは、あなたが1年以内に借金を返済することはできませんが、あなたの関心を低下させたいときには、通常、最良の選択です。クレディブルでは、個人ローンのオプションを比較することもできますので、ここでチェックし、意味があるかどうか確認してください。

最後に、0％残高譲渡カードを手に入れ、0％の時間を使って借金を返済することができます。今のクレジットカードでは、手数料なしで0％で15ヶ月を提供しています。これは、1年以上あなたの借金を返済することができます。これらのカードの詳細はこちらをご覧ください。

11.ビジネスに投資する

受動的な収入を生み出す別の方法は、投資してビジネスの静かなパートナーになることです。これは非常に危険ですが、リスクが高いリターンの可能性があります。たとえば、LyftとUberは数年前、個人投資家が自分の会社に投資することを求めていました。今日、彼らは何十億ドルもの価値があります。しかし、投資家としてのあなたは、IPOを介して公開されたり、買収された場合にのみその利益を享受します。だから、それは危険です。

しかし、リスクを減らす方法があります。たとえば、株式クラウドファンディングを通じて、多くの企業に少額を投資することができます。これを可能にしているクラウドファンデーションのプラットフォームがたくさんあるので、それを研究し、それがあなたにとって理にかなっているかどうかを確認してください。 Crowdfunding Investmentsへのメガガイドをご覧ください。

先行投資を必要とするパッシブ・インカム・アイデア

受動的所得のアイデアの次のセクションでは、時間の投資が必要です。お金を使う代わりに、これらを実現させるために汗をかける必要があります。

これらのアイデアのほとんどは、個人的なブログやウェブサイトを開設する必要があります。しかし、それについての素晴らしいことは、それが信じられないほど安価だということです。 Bluehostを使用して開始することをお勧めします。あなたは無料のドメイン名を取得し、ホスティングは月額わずか2.95ドルから始まります - あなたは他の多くの場所をオンラインで見つけることはできません！あなたはそれを受動的な収入の流れの構築に始めることができます。

12.電子ブックをオンラインで販売する

今日はセルフパブリッシングが主流です。 AmazonのeBookを購入すると、自費出版の本を買う機会がかなりあります。自己出版もばかげて簡単です。私はこれを数年前に試みましたが、プロセスがどれほどシンプルであったか信じられませんでした。本を自己出版するためには、まずそれを書いたり編集したり、カバーを作成したり、AmazonのKindle Direct Publishingなどのプログラムにアップロードしたりする必要があります。しかし、即時の成功を期待しないでください。これを受動的な収入の流れに変える前に、多くの先行マーケティングが必要です。

13. Udemyのコースを作成する

Udemyは、ユーザーがさまざまな科目でビデオコースを受講できるオンラインプラットフォームです。 Udemyの消費者ではなく、代わりにプロデューサー、独自のビデオコースを作成して、ユーザーが購入できるようにすることができます。あなたが特定の主題に関して非常に知識がある場合、これは素晴らしい選択肢です。これはまた、従来の教師を受動的な収入の流れに変える素晴らしい方法です。

14.ストックフォトの販売

あなたのお気に入りのウェブサイト、ブログ、そして時には雑誌がどこの写真を手に入れているのだろうか？これらは通常、ストックフォトのウェブサイトから購入されます。あなたが写真を楽しんでいる場合は、ストックフォトサイトに写真を提出し、誰かが購入するたびに手数料を受け取ることができます。

ストックフォトを販売する最大のマーケットプレイスの1つがDepositPhotosです。写真をアップロードするには、誰かが使用するたびに収益を得ることです。

15.音楽のライセンス

ストック写真のように、誰かがそれを使用することを選択したときに、あなたの音楽をライセンスしてロイヤリティを得ることができます。音楽は、YouTubeの動画、コマーシャルなどのライセンスを取得することがよくあります。

16.アプリケーションを作成する

スマートフォンやタブレットを所有している場合は、ダウンロードしたアプリがいくつかあるとみなすことは安全です。しかし、これまでにアプリの素晴らしいアイデアがありましたか？もしそうなら、あなたのためにあなたのアプリを作るためにプログラマーを雇うことを検討することができます。あなたはそれをApp Storeで残余所得のために売ることができます。

17.アフィリエイトマーケティング

アフィリエイトマーケティングは、製品に関する手数料を受け取る企業（提携する企業）と提携することです。収入を生み出すこの方法は、ブログやウェブサイトを持つ人にとって最も効果的です。それでも、パッシブになるまでには長い時間がかかります。あなたがアフィリエイトマーケティングで始めるには、アフィリエイトマーケティングプログラムのこの素晴らしいリストをチェックしてください。

18.ネットワークマーケティング

ネットワークマーケティング、またはマルチレベルマーケティングは、増加しているようです。 Young Living Oils、Avon、Pampered Chef、AdvoCareなどの企業は、すべてマルチレベルのマーケティング会社です。あなたは、あなたの下にチームを作ることによって、ネットワークマーケティングを通して受動的な収入を得ることができます（ダウンラインと呼ばれることがあります）。大規模なチームができたら、多くのことをすることなくコミッションを得ることができます。

19.デザインTシャツ

Cafe Pressのようなサイトでは、ユーザーはTシャツなどのカスタムデザインアイテムを使用できます。あなたのデザインが人気を得て販売をするなら、ロイヤリティを得ることができます。

アマゾンでさえ、このビジネスに入っている。 AmazonにはAmazon Merchという新しいサービスがあり、デザインをアップロードするだけで、Amazonは残りの部分を処理（作成、パッケージング、出荷）します。

20. Etsyでデジタルファイルを販売する

私は最近、家のインテリアに入ってきました。私が欲しかったものを正確に見つけるために、私はEtsyに目を向ける必要がありました。私はプリントアウトしたいアートワークのデジタルファイルを購入しました！売り手は、デジタル化された壁アートの束を作って、インスタントダウンロードのためにEtsyに掲載しました。 Etsyには、毎月のプランナーのような他の一般的なデジタルファイルもあります。あなたがグラフィックデザインをしているなら、これはあなたのためのすばらしい受動的な収入のアイデアかもしれません。

半受動的な中小企業の考え方

私はこれらのセミパッシブ収入をビジネスと似ていると言い、上記の考え方に似ていません。彼らはまた、時間と資金の投資の小さな組み合わせを必要とします。しかし、一度投資すれば、より多くの収入を得ることができ、一般的にそうすることができます。

しかし、これらはすべていくつかの継続的な投資が必要なので、貯蓄口座を持っているように100％受動的ではありません。

21.あなたの場所をAirbnbで借りる

家、アパート、予備の部屋、または裏庭がある場合は、あなたの所在地を予約したときにあなたの財産をAirBNBに掲載し、お金を稼ぐことを検討してください。今日あなたの場所にサインアップしてください。

あなたがすでに所有しているスペースでお金を稼ぐことができるので、AirBNBは素晴らしいです。それはあなたの場所を準備し、それをリストアップし、ゲストの後にきれいにするために少し前仕事を必要としますが、そうでなければかなり受動的です。

22.洗車

洗車をするのはいつも私の夢でした。これは半受動的な収入を得るのにとても良い方法のようです。洗車時には定期的なメンテナンスが必要になりますが、一週間に一度雇うか実行することができます。

補足として、私は談合ブロック、圧力洗浄機、コイン式の本当に基本的な洗車について話しています。あなたが洗車でドライブを走らせるなら、それは間違いなくビジネスと受動的な収入の流れです。

23.自動販売機

自動販売機は、小規模な小規模なビジネスの考え方でもあります。隣の町のどこにでも自動販売機を持っている友達がいます。彼は補充し、2週間に1回それらを補充する。彼の自動販売機事業は彼の退職計画の一部です。

24.ストレージレンタル

私のいとこは、ストレージのレンタルセットを所有しており、顧客がこれらをレンタルできるようにするための毎月のチェックを受けます。彼女がこれらの作業を行う唯一の時間は、ストレージユニットの1つに開口部があるときです。

このスペースに入ることがわからない場合は、REITを介してストレージのレンタルに投資することもできます。 資金調達 ストレージのレンタルなどの商業用不動産に投資し、わずか500ドルで開始することができます。

25.コインランドリー

理論的にはコインランドリーを所有しているように思えるのはセミパッシブになると思うので、ここではこれをリストアップすることについて議論しました。あなたはこの裁判官になります。

簡単な受動的な収入のアイデア

最後に、簡単な受動的な収入のアイデアをいくつか指摘したかったのです。これらはお金が必要でなく、前払いの仕事も必要ありません。収益は控えめですが、あなたはまだパッシブな収入を得ることはできません！

26.キャッシュバックリワードカード

請求書をクレジットカードで支払う場合は、キャッシュバックの特典があることを確認してください。しばらくあなたの報酬を得ることができ、あなたが獲得した簡単なお金を別の受動的な収入ベンチャーに入れることができます！（あなたが選んだカードに年会費がかからない、またはあなたの報酬をキャンセルするかもしれないことを確かめてください）。最高のCashback Rewards Cardsのリストをご覧ください。