私たちは通常、このブログの学生ローンについて話していますが、あなたの人生のどこかであなたが大切にしている別の巨額の負債があります。 その債務はモーゲージです。
個人金融は非常に個人的です。早く住宅ローンを払うように頼む人に応じて、大きな動きや財政的自殺になる可能性があります。
余分な現金を住宅ローンに入れるのではなく、余分な現金を投資することによって、より多くのお金を稼ぐことが可能であることは非常に事実です。また、あなたの住宅ローンを払い戻すことで、保証された収益率とそれに伴う財務的なセキュリティが得られます。
だから、早くあなたの住宅ローンを返済する予定ですか？
その答えは、あなたの個人的な性格と財政的な目標だけに依存します。
あなたが私のようであれば、毎月の支払いを嫌い、あらゆる種類の借金を軽蔑し、あなたの住宅ローンを殺すことはおそらくあなたのバケツリストにあります。
もしそうなら、あなたの住宅ローンを早く返済する10の方法があります。
購入前に
あなたが家を所有していない場合は、購入する前にいくつかのことをする必要があります。これらの手順に従えば、長期的にはボートの現金を節約できます。
＃1 - 良いクレジットスコアを持つ
あなたの住宅ローンに最高の金利を得るためには、良いクレジットスコアが必要です。期間。
subparクレジットスコアを持っていて、あなたの住宅ローンに高い金利を受け取った場合は、もっと多くを支払うでしょう。
例： あなたは$ 150,000のモーゲージを取り、7％の金利を得る。あなたの毎月の支払いは$ 799です。 30年間にわたって、あなたの家のために合計$ 287,411を支払う。
あなたの友人は信用度が高く、15万ドルの住宅ローンを取得し、4％の金利を取得します。彼女の月額支払い額は573ドルです。 30年間にわたって、彼女は合計206,243ドルを支払う。
あなたは、30年住宅ローンの過程で、あなたの友人より81,168ドルを支払った。これは、あなたが住宅ローンを得る前に良いクレジットスコアを持っている必要がある理由を簡単に見分けることができます。
住宅ローンを取る前に、あなたのクレジットスコアで仕事をしてください。
＃2 - 少なくとも20％の前払いがある
あなたが家を購入する従来のローンを取得しており、ローン・バリューの比率が80％を超える場合は、PMIの支払いが滞っています。 PMIはプライベート・モーゲージ・インシュアランスの略で、債務不履行の場合に貸し手を保護します。
少なくとも20％引き下げすることで、将来のバランスを取り戻すだけでなく、PMIの形で年間数百ドルの費用がかかります。
最低20％ダウンするのが一番ですか？
＃3 - ショップ周辺
あなたが素晴らしいクレジットスコアと素敵な前払いを持っているなら、あなたは安い住宅ローンを得る良い立場にいます。
家を購入する際にトリガーを引く前に、買い物をしてください。可能であれば、あなたが望むものを見つけて、取引を見つけることを試みる。
＃4 - 緊急資金をまず持っている
最後に、家を買う前に緊急資金が必要です。
住宅所有者として、あなたは何がうまくいかないかを決して知らない。
私は最近、家を買って、私が脇に置いた現金に非常に感謝しています。家を購入して間もなく、私は新しい屋根を付けなければなりませんでした。今は冬のヒット前に新しい暖炉のインサートを購入しなければなりません。ちょうどそれらの2つのものは私に数千ドルの費用がかかりました。
家は完璧ではありません。家の修理のために特別に用意された現金を持って、その他の不便な点については緊急資金にお金を入れてください。
早くそれを支払う
あなたがすでに住宅ローンをしていて、住宅ローンフリーの日を待つことができない場合は、住宅ローンを早く返済するためにできることがいくつかあります。
＃5 - 隔週支払いをする
あなたの住宅ローンの利子が毎日配合されるなら、隔週の支払いをすることでお金を節約することができます。このルートに行くには、15th 30th 毎月の
このプロセスは指数関数的にモーゲージの支払い処理を高速化するわけではありませんが、あなたは余分なお金をかけずに、あなたのローンの生涯を数回ノックすることができます。悪いことではない！
これを行う前に あなたがやる 彼らが早期支払いを受け入れるかどうか、そしてそれらがどのように適用されるかを見るためにあなたの住宅ローンプロバイダーにチェックインする必要があります。
＃6 - 1年間に1つの余分な支払いをする
繰り返しますが、1年に1つの追加支払いを行うことは、記録的な時間内に住宅ローンを返済するのには役立ちませんが、より速くそこに着くのを助けます。特に、最初からこれをやり始めるならば。
＃7 - エクストラキャッシュを残高に向けて
あなたの家に払い戻されたスーパーモチベーションがあれば、残高に余分な現金をすべて入れ始めましょう。
あなたが1ヶ月に複数の支払いをすることを可能にする抵当会社を持っている場合は、ローンに余分な現金を入れ始める。
私は個人的に私の住宅ローンを自分の地元の銀行を通じてオンラインで支払いできる場所に設定しています。私が支払いをするたびに、バランスが落ちるのを少しでも気にすることができるのが大好きです。
ボーナス、現金贈り物、税金払い戻し、そしてサイド・ハッスル・マネーについて、現金をどこで得ようと思っているのでしょうか。ほんの少しずつ役立ちます。
＃8 - 日付と作業を後で設定する
私の目標は、私の住宅ローンを8年間で支払うことです。私はこの目標を選んだのは、それが私を引き伸ばすが、私をあまりにも不快にさせるものではないからです。
私は、あなたがオンラインモーゲージを支払う計算機を使用して開始することをお勧めします。 （1回の一時払い、年間の1回の支払い、毎月の追加の支払いのオプションがあるので、この1つが本当に好きです。）
あなたがあなたの住宅ローンを完済しているしたいのですが、そこから、あなたが毎月作成する必要があります追加の支払額を計算することができるでしょう時に把握。それとも、遊んで、あなたを救うお金の異なる量を追加するどのくらいの時間を見ることができます。
＃9 - 注意してください借り換えについては
高い金利のモーゲージを持っている場合、クレジットが許せばより低い金利にリファイナンスすることが理にかなっています。しかし、これは必ずしも真実ではありません。
あなたは最初の数学の外に仕事を借り換えを考えている場合。
リファイナンスすると、閉鎖費用が発生します。これらは数千ドルにもなり、時には現在の住宅ローンを執るよりもはるかに高価です。
＃10 - Keepin Onを続ける
あなたが裕福な人ではないか、家で取引をしていることが分かっていない限り、住宅ローンを払うのには時間がかかるでしょう。ただ、計画に固執し、必要なときに調整し、偉大な一晩起こる何も覚えていません！
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